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大家看看这个购房合同合不合理?

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楼主
发表于 2020-8-19 23:28 烟台论坛手机版 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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有没有霸王条款嫌疑?

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沙发
发表于 2020-8-20 02:04 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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板凳
 楼主| 发表于 2020-8-20 06:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自广东
现在还没签,但首付已经付了。开发商提前把这个条款都填好了,按套计算,但之前可从来没提过按套计算的事,都是按面积算,并且交首付之前也没看到合同。关键是按套计算面积误差在3%以内开发商是不退钱的,这个条款很奇葩了,大家有过类似经历吗?
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地板
发表于 2020-8-20 07:02 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
都差不多,每家合同里基本都有霸王条款,还能因为这个不买房了么
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发表于 2020-8-20 07:28 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自美国
正常一般不会看运气了
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6
发表于 2020-8-20 07:34 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
制式合同,属霸王条款
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7
 楼主| 发表于 2020-8-20 07:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自广东
难道是房管局给他们审批过的合同?
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8
 楼主| 发表于 2020-8-20 07:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自广东
赖斯·安杰 发表于 2020-8-20 07:28
正常一般不会看运气了

如果运气不好就自认倒霉了?
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9
发表于 2020-8-20 07:46 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
好多事都是很无奈的
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10
 楼主| 发表于 2020-8-20 07:50 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自广东
血帆舰队司令 发表于 2020-8-20 02:04
看着好像招商马尔贝拉的合同呢

不是,可能类似吧
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11
发表于 2020-8-20 07:59 | 只看该作者 | 来自山东
中海知福里也是这个合同,没办法。
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发表于 2020-8-20 08:02 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
如果不着急用,可以考虑等几年买现房,期房都得坑太多
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 楼主| 发表于 2020-8-20 09:01 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
augustu911 发表于 2020-8-20 08:02
如果不着急用,可以考虑等几年买现房,期房都得坑太多

这个也考虑过,只不过后期的价格可能更高
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发表于 2020-8-20 09:01 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
非常男士1 发表于 2020-8-20 09:01
这个也考虑过,只不过后期的价格可能更高

也可能更低
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15
发表于 2020-8-20 09:02 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
非常男士1 发表于 2020-8-20 09:01
这个也考虑过,只不过后期的价格可能更高

你是花低价买个闹心好?还是花高价买个安心好?
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16
发表于 2020-8-20 09:19 | 只看该作者 | 来自山东
非常男士1 发表于 2020-8-20 06:57
现在还没签,但首付已经付了。开发商提前把这个条款都填好了,按套计算,但之前可从来没提过按套计算的事, ...

三盛的合同吗
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17
发表于 2020-8-20 09:25 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
非常男士1 发表于 2020-8-20 06:57
现在还没签,但首付已经付了。开发商提前把这个条款都填好了,按套计算,但之前可从来没提过按套计算的事, ...

贷款的话一定看清银行那边是提前多少年还清有违约金,有的为了多让你还几年利息会写上提前还清贷款就违约了,要付违约金,看到了一定让他改,一般都给改
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发表于 2020-8-20 09:27 | 只看该作者 | 来自山东
都是这样的
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发表于 2020-8-20 10:07 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2020-8-20 10:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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