看上周烟台楼市成交，还是便宜的卖得好！

烟台房宝宝 · 发表于 2019-10-28 16:17

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“银十”最后一周，烟台六区新建商品住宅成交727套，来跟小编看下具体数据。

1、成交量上涨，均价下跌

腾策数据显示，10月第四周（10.21-10.27）烟台六区新建商品住宅成交727套，环比增加66套，环比上涨10%。具体到六区，牟平区成交284套，位居六区首位。

芝罘区成交124套，位居第二。其他四区，开发区成交115套，位居第三。莱山区位居第四，成交108套，高新区位居第五，成交61套，福山区排名第六，成交35套。

上周，烟台六区新建商品住宅成交均价为１０４０８元/㎡，环比下降3%， 莱山区保持第一，均价上涨至14482元/㎡，芝罘区位居第二，均价为12904元/㎡，开发区均价为11918元/㎡，位居第三。

其次，福山区均价破万，为10087元/㎡，位居第四位，高新区降至九字头，为9849元/㎡，位居第五，牟平区仍旧保持七字头，为7106元/㎡，位居第六位。

2、牟平楼盘继续领跑成交榜

10月第四周（10.21-10.27）成交楼盘top10中，丰金和悦城位居第一，成交85套。

金地浅山艺境成交53套，共居第二位，海伦·国际城位居第三位，成交31套，悦岛蓝湾和万科翡翠大道分别成交22套，位于第四位。

上榜楼盘中，有4盘位于牟平区，开发区和芝罘区各有2盘上榜，福山区和莱山区各有1盘上榜，高新区无盘上榜。

从成交均价看，主要还是以刚需和低价盘为主，楼盘成交均价6000-13000元/㎡左右不等。

3、六区存量继续保持40000+

腾策数据显示，截止目前，烟台六区楼市存量为40539套，约477.84万平方米，去化周期为13个月，芝罘区去化周期最长，开发区去化周期最短，牟平区存量最多，高新区存量最少。

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-10-28 16:42

这几个牟平盘都是牟平市里的，不靠海。

姜尚真 · 发表于 2019-10-28 16:46

银十到现在卖了2753套，堂堂大烟台三千套都卖不上了么？

augustu911 · 发表于 2019-10-28 16:48

突破26200套

此名以被注册 · 发表于 2019-10-28 18:22

去化周期12个月左右还可以，要是销量突然增加又得抢房了

平安喜乐顺遂 · 发表于 2019-10-28 18:33

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在路上888888 · 发表于 2019-10-28 19:21

海信天山郡，和越秀星汇金沙，哪个性比价高，哪个好

lint1982 · 发表于 2019-10-28 19:58

小便，龙湖天钜怎么没有？还是龙湖天钜一套都没卖出去？

起名字真他妈难 · 发表于 2019-10-28 20:51

在路上888888 发表于 2019-10-28 19:21
海信天山郡，和越秀星汇金沙，哪个性比价高，哪个好

天山郡还有新房，越秀星汇只有二手房，没法比较

此名以被注册 · 发表于 2019-10-28 21:07

房宝宝是中介？

greban · 发表于 2019-10-28 23:09

还是龙湖天钜一套都没卖出去？

菇凉我光芒万照 · 发表于 2019-10-28 23:23

在路上888888 发表于 2019-10-28 19:21
海信天山郡，和越秀星汇金沙，哪个性比价高，哪个好

越秀星汇金沙据说环境有污染不好，都不敢开窗

扬帆启航777 · 发表于 2019-10-28 23:52

机器人小胖 · 发表于 2019-10-29 00:19

烟台论坛手机版 · 发表于 2019-10-29 00:36

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咸菜酱 · 发表于 2019-10-29 00:42

老虎是只猫 · 发表于 2019-10-29 06:05

w2131088 · 发表于 2019-10-29 07:49

在路上888888 发表于 2019-10-28 19:21
海信天山郡，和越秀星汇金沙，哪个性比价高，哪个好

如果你要选这俩，建议你看看佰和锦园，我刚买的，这些也是都看了

李小朋 · 发表于 2019-10-29 08:44

金地浅山艺境这个价格为什么还能卖这么多

肯King · 发表于 2019-10-29 09:07

起名字真他妈难发表于 2019-10-28 20:51
天山郡还有新房，越秀星汇只有二手房，没法比较

天山郡分五期开发区，越秀星汇才多大面积

再说了住越秀星汇的都什么人，外来的打工仔，要素质没素质，要文化没文化，守着富士康等大工厂

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浮生若ゆめ该用户已被删除	15楼发表于 2019-10-29 00:36 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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