恒大撑不住了

943949582

据我了解去年恒大就有本楼盘员工亲友八折，全国九折，没记错是这样，当时不太在意，现在恒大终于撑不住了，全国7.8折，再不回款就凉了，负债率太高了

给大哥踢出去

杞人忧天

霸奔儿波

哦

魔界梅子

轰趴猫

把钱都花在足球上了，挖来挖去的吃不消了

客观看世界

开发商一旦坚持不足，新房价格开始松动，那房地产市场下跌的力度和幅度就会加大，现在烟台一些位置并不错的楼盘，已经开始雇人在马路上举牌子打广告了，以前的开盘秒光不见了，趾高气扬的销售可能要开始低下那高昂的头颅啦，呵呵。

天道酬勤ok

房产商早晩要崩

喜社海外婚礼

客观看世界 发表于 2019-8-21 23:10
开发商一旦坚持不足，新房价格开始松动，那房地产市场下跌的力度和幅度就会加大，现在烟台一些位置并不错的 ...

跌不破成本价的。因为跌破了成本价银行就要追加抵押物！房地产商必须抗住成本价，最后让银行清算，才能保证自己不亏或者少亏。指望房地产公司降价，不如指望买银行拿回来的抵押房好了！现在的成本价高是因为地价高！指着跌。。开发商脑子不是被门挤了！崩盘了也得抗住价，甩给银行。还客观看世界。。

猪子百家

挺好奇多少人希望房地产崩盘的，这也算是个奇葩且意志坚定的行业了，在全国无数人民的咒骂中依然茁壮成长

烟台老麻雀

客观看世界 发表于 2019-8-21 23:10
开发商一旦坚持不足，新房价格开始松动，那房地产市场下跌的力度和幅度就会加大，现在烟台一些位置并不错的 ...

又忽悠

烟台老麻雀

猪子百家 发表于 2019-8-22 04:51
挺好奇多少人希望房地产崩盘的，这也算是个奇葩且意志坚定的行业了，在全国无数人民的咒骂中依然茁壮成长

记住，大部分的财富掌握在小部分人的手里，谁是这小部分的人，想想就知道了！

assassin45

野原新之助他爹 发表于 2019-8-21 23:13
莱山恒大也78折？现在12000+   78折不到9500一平，我出10000，让你提成500一平，楼下麻烦帮我约个78折的恒 ...

每日5套特价房，了解一下

啼鸟悦松

assassin45 发表于 2019-8-22 07:09
每日5套特价房，了解一下

特价房7.8折？

assassin45

7.8折谈不上，但你会有惊喜

独步江南

客观看世界 发表于 2019-8-21 23:10
开发商一旦坚持不足，新房价格开始松动，那房地产市场下跌的力度和幅度就会加大，现在烟台一些位置并不错的 ...

挺不挺住不是自己说了算的

猪子百家

烟台老麻雀 发表于 2019-8-22 07:07
记住，大部分的财富掌握在小部分人的手里，谁是这小部分的人，想想就知道了！

嘘嘘

客观看世界

喜社海外婚礼 发表于 2019-8-21 23:33
跌不破成本价的。因为跌破了成本价银行就要追加抵押物！房地产商必须抗住成本价，最后让银行清算，才能保 ...

那银行也得接住，银行不是行侠仗义者，你开发商坚持不住了，我银行就出面替你收拾烂摊子。如果开发商资金链断了，如何抗住，不是降价快速回笼资金，就是破产最后倒闭清算，烟台目前还有很多烂尾楼，十几年也没有处理完。目前的二手房市场一直在下降，一手房因为开发商的推动，暂时价格坚挺，但开发商的实力也是千差万别的，如果市场长期不好，总会有先挺不住的，近两年没有看到的街头举牌子宣传楼盘的行为，近期又出现了，这说明了什么，特别是依靠巨额贷款开发的项目，只出不进早晚会出问题，可以说看似平静的新房市场，现在就差最后一根稻草。当然说降价，也不要指望暴跌，这也是与国家导向不符的，降价是说的相对降价，不要一说降价，就一下想到暴跌、腰斩，需要客观点看。