牟平已经悄然跃具烟台老大地位

紫金阁

牟平在烟台房价属于最低的，一年居然卖了14500多套房子，这就意味着最少要有四万多人移居牟平，这样持续几年，想想牟平的商机有多大，来牟平居住的人需要消费，需要配套的游乐，牟平的产值很快会跃具烟台第一，您看了这些数据还在等什么？快点行动起来，去牟平抢房吧！

躺平尊者

好

zfxng

歪理

酸奶机

北京打工有不少在河北买房北京上班的。

黑色的大眼睛

忽悠，接着忽悠。。。。

一心二意

Van♂ 发表于 2019-4-21 13:04
愚蠢，烟台现在正在逐步东北化，未来房价必有一次大断崖，现在只有芝罘区市中心的可以勉强保值

这个问题没看出来，请举例说明。

福山一角

矮油

一心二意

Van♂ 发表于 2019-4-21 13:08
看看现在的黑龙江，只有省会哈尔滨房价能稳定，剩下的都在暴跌，东北老龄化的情况在烟台也会很快出现，而 ...

烟台虽然在不断扩张，肯定也会有个度。按照现在的扩张进度，想扩张到牟平是很难的，即便是要扩张也会存在幅度的问题，首先是芝罘区，然后是莱山区，其次是高新区。反过来说要收缩，也是从外围往内收缩。收缩也会有个度，按照目前的情况看，也是收缩莱山之外的地方。

上善如水123

老铁，这个真的吹大了

286998664w

Van♂ 发表于 2019-4-21 13:13
以我的估计，芝罘区将来能保证小幅增值，莱山区北部能保证不跌，剩下的郊区房子通通都会步东北和乳山银滩 ...

笑而不语

一心二意

Van♂ 发表于 2019-4-21 13:08
看看现在的黑龙江，只有省会哈尔滨房价能稳定，剩下的都在暴跌，东北老龄化的情况在烟台也会很快出现，而 ...

要暴跌的话，也轮不到莱山，因为从现在的事实上看，很多年轻人都已经移居到莱山了，有一天让他们再搬回到芝罘区可能性很小，就算有一天芝罘区重建新城也很难迁回来。

一心二意

Van♂ 发表于 2019-4-21 13:16
莱山区南部十年内绝对崩盘

这个不好说，但是莱山南部的房子和其他地方都不同。我不知道你有没有关注过莱山南部的房子，主要还是以洋房别墅和小高层为主。相对来说的话还是比较稀缺的。

z-c6

Van♂ 发表于 2019-4-21 13:08
看看现在的黑龙江，只有省会哈尔滨房价能稳定，剩下的都在暴跌，东北老龄化的情况在烟台也会很快出现，而 ...

有可能

一心二意

Van♂ 发表于 2019-4-21 13:13
以我的估计，芝罘区将来能保证小幅增值，莱山区北部能保证不跌，剩下的郊区房子通通都会步东北和乳山银滩 ...

我关注过这个问题，仔细观察你会发现莱山北部都是以大高层为主。莱山南部的建设与北部不同，莱山南存在大批新建的小高层洋房和别墅，由此已经决定了居住形式和生活方式的不同划分。