春节后，芝罘区学区房成交价格稳定了。

cathy微

春节后，芝罘区热门学区房成交价格稳定了。
一直观望等待出手时机的家长，可以考虑出手了。换句话说，相关政策都已经出台了，热门学区房不会因为政策大涨或者大跌了。
芝罘区热门学区房在春节后是价格比较合适的时候，这是学区房价格的小低谷。
个人观点，仅供参考。

augustu911

中介缺交易量了

东东

以后其他各区都可以考一中三中四中啦，哈哈

yantaire

实际上，学区房也达到高点了。从17年开始突然涨停。价位上己然超出预期。也沒有多少上涨空间了。买的起的己经买了。买不起的也不会再买了。偶有几个购买。看贝壳找房数据，成交量极少。现在还有多少家庭有近二百万财力去买学区？
再者，贝壳找房显示一中十中学区房尚有近700多套。既便这些卖出三分之一，就要增加近二百学生学校也容纳不了。
故学区房存量己大于学区容纳量。价位无上涨能力。

cathy微

augustu911 发表于 2019-3-10 08:17
中介缺交易量了

您说的有道理，哈哈！！！
不过请问，谁是中介？？？

cathy微

yantaire 发表于 2019-3-10 08:59
实际上，学区房也达到高点了。从17年开始突然涨停。价位上己然超出预期。也沒有多少上涨空间了。买的起的己 ...

明白了。
平稳了。

cathy微

yantaire 发表于 2019-3-10 08:59
实际上，学区房也达到高点了。从17年开始突然涨停。价位上己然超出预期。也沒有多少上涨空间了。买的起的己 ...

嗯嗯嗯，说得对！
我觉得哈！有经济实力，又重视孩子教育，但是就是下不了决心一直在观望学区房的家长，可以考虑出手了，价格不涨了，还出现了小低谷，是个出手好时机。
一直在观望的家长，大家的选择就几个:第一，选择买高价学区房。第二，选择上私立。第三，已购房产的划片学校。
如果房产划片在芝罘区某几个学校的，真心不建议去。

augustu911

cathy微 发表于 2019-3-10 09:01
您说的有道理，哈哈！！！
不过请问，谁是中介？？？

谁是中介谁知道，反正我不是

～相携～

assassin45

一中初中部学区房真的降了59平108万，还可议价

cathy微

assassin45 发表于 2019-3-10 11:05
一中初中部学区房真的降了59平108万，还可议价

春节前出台了新政策，所以现在出现了小低谷，个人觉得，一直观望的人可以出手了，年后是个出手的好时机。

assassin45

cathy微 发表于 2019-3-10 11:15
春节前出台了新政策，所以现在出现了小低谷，个人觉得，一直观望的人可以出手了，年后是个出手的好时机。 ...

什么政策？请指点

cathy微

assassin45 发表于 2019-3-10 11:16
什么政策？请指点

春节前，烟台市公布过一个市属高中新政策。

泡泡1

一中的很多房子都降到2万以下了

cathy微

泡泡1 发表于 2019-3-10 17:57
一中的很多房子都降到2万以下了

一中南校学区房一直都有两万以下的，各种原因，或者地段，或者楼层，或者房龄。。。

cathy微

泡泡1 发表于 2019-3-10 17:57
一中的很多房子都降到2万以下了

有可能。。。

cathy微

芝罘中学（原烟台一中南校）学区房春节后价格平稳，此时，是出手的好时机。