资金紧张房租拿红酒顶？烟台老人出租商铺8年只拿到2700元租金

大胆三毛

龙口黄城润新小区71岁的宋瑛老人2008年在蓬莱一国际商贸城购得一个35.71平米的商铺，办下了房产证，与蓬莱国际商贸城物业管理方签了租赁合同。约定由商贸城物业负责对外出租，租金扣除相应中介、管理费后，每年返给宋瑛老人一次租金。但返过一次后，没继续履约，8年来一直如此。老人专门去了3趟蓬莱，看到她的商铺一直在出租，但是找不到物业管理方，也拿不到租金，此事成了老人的心病。



商铺购买者：店铺8年收不到房租

昨日，宋瑛老人来到报社。她说，看到报社开设了“我们的3·15”和“老于帮办”专栏，希望栏目可以帮她联系上该商贸城物业管理方，把8年的租金要回来。“这套商铺是我2008年卖掉龙口一套自有住宅房，以女儿的名义购买的，当时听宣传说，买了此种商铺，不仅产权是自己的，而且运营方会帮助把店铺租赁出去，每年可以获得一笔租金。”

宋瑛老人手拿房产证和租赁合同对记者说，购得商铺后，商城给办理了房产证，并且该商贸城物业管理方从2010年起还与她分别签了3份租赁合同，一份注明：2010年9月14日至2013年9月13日，最低总租额不低于21855元。一份注明：2013年11月24日至2014年11月23日，租金为2571元。第三份注明：2014年11月24日至2015年11月23日，与相邻2个店铺一起对外出租，总出租额为5428元。



可奇怪的是，宋瑛老人自从签了这些合同后，发现她留给物业管理方支付房租的银行卡里，就收到过一次2700元租金。她很纳闷，几年时间专门去了3趟蓬莱，找到该家商城，看到她所购买的商城3号楼1084号店铺，一直都有商户租赁。最开始是一家日用百货商店，后来转手换成了“十字绣”商铺。她先是找到商铺物业管理办公室，大门锁着，打电话也找不到人。商铺的租户说，每年他们都按时把租金交给了物业管理方。

要不到租金，她就询问也在该商贸城买过商铺的一些朋友，她的朋友讲，商铺也不是不给租金，只要上门找到物业管理负责人催要得紧，他们也会一点点支付。

“我住在龙口，现在岁数大了，也不能三天两头往蓬莱跑，买了这么一个商铺，收不到租金，时间拖了几年，已然成了我的一块心病，希望‘老于帮办’帮助联系一下该商城物业管理方，把这些年来拖欠的房租结算清。”宋瑛老人说。

物业：资金紧张，房租只能先拿红酒顶

记者随后联系上了该商贸城商铺物业管理相关工作人员，工作人员了解到情况后，表示会积极联系一下宋瑛老人处理好这件事，但需要宋瑛老人本人提供一下房产证、租赁合同等手续，并记录了宋瑛老人的联系方式，称将主动联系宋瑛老人给予答复。

不久，宋瑛老人就接到了相关工作人员的电话，工作人员经过内部查询到，8年来扣去物业方的中介、管理费，应该再支付宋瑛老人近3万元房租，但是该工作人员表示，目前他们店铺经营方面存在困难，工作人员工资发放都成问题，只能先拿等价的“红酒”抵顶给她，支付这一笔房租。如果宋瑛老人还是选择要钱，就只能等有了资金后，一并支付。

宋瑛老人认为，她不做生意，自己岁数大了，也喝不了那么多红酒，感觉商家这么做，她很不能理解，还是希望物业方能履行合同，尽快给她支付租金。

yantaia8

因尤

这就算是老赖了

可以按照老赖的标准处理了

超人会飞

蓬莱博展吧？