买房问题

暖暖0525

我在福莱花苑附近买了个多层高楼层的房子，9400一平，房子是1996年的吧，现在出租出租出去了，一个月2300.大家觉得有帐可算吗？
看了论坛里说不买老房子的帖子，我心里又动摇了，是等两年卖出去还是持有呀！希望懂的人给点意见，谢谢！知无不言 言无不尽

瑞士稳重哥

20年还多了。

这种房子，水路脏，电路线路也老化  房子也没有保温板隔音隔热都差  

除非能改造拆迁，否则啊。

反正像我这种笨笨的人 ，也不会去买  宁愿加个1000   2000块 买个全新的

小咸菜PHoto

没帐可算你会买么？

暖暖0525

我原来就想着去附近工作的问题，没算账

Hheli

看面积啦！如果100平的话还木有跑赢银行利息

客观看世界

目前的租金来说买房出租肯定不合算，但大家买房的原因不是为了租金，而是都看不明白的后市可能出现的大涨，另外关于新旧房屋的问题，任何房子都有旧的那一天，更何况，往后好位置基本都是旧房啦，你也不能为了一个所谓的新建筑，别的都不管了吧，房子是高价值的商品，便利是其中主要的一个因素，更换也不可能像衣服那样，不喜欢了第二天就换掉了。但是买旧房有些基本的条件还是应该考虑的，在资金许可的范围内，房子的位置和结构、房子的质量、房子周边的环境等，还是要考虑的，特别是现在一些次新二手房，性价比比很多新房都要高，一味的要新不要旧也是不可取的，另外，对自己的社会定位一定要有准备，在这个基础上选择房子，哪怕是二手房也是一样，慢慢地国内就会像国外一样因为居住位置的原因，分成了不同层次，虽然大家都不愿意将人分等，但是随着社会的发展，特别是经济社会的发展，这是自然而然会出现的事情。

吾皇万岁万岁

房租还挺高的，在幸福这边租不上这个钱！

美丽人生6698

果断卖了，去海边买一套新的

跃马长空空

13亿人，30亿套城市住宅。。。放心吧，到一百亿套还早来，还会上涨。涨到一百万一平米

跃马长空空

就烟台这个屁大小的城市有两套以上房子的人比没房的多好几倍。还会大涨，没三五套房子你上街好意思跟人打招呼吗？

好吃的不是拉面

楼主，福莱花苑现在14000了，你咋买的这么便宜，就算去年也是12000啊。

狼影萧萧

持有，等着拆迁吧

kyt2012

吓死我了，我第一眼看96年买的房子9400一平

greban

在幸福这边租不上这个钱

kevin482

组不上这个价 你租给老外了吗

暖暖0525

客观看世界 发表于 2018-2-26 12:28
目前的租金来说买房出租肯定不合算，但大家买房的原因不是为了租金，而是都看不明白的后市可能出现的大涨， ...

谢谢你，感谢分享观点！

暖暖0525

吾皇万岁万岁 发表于 2018-2-26 13:49
房租还挺高的，在幸福这边租不上这个钱！

我朋友的房子面积和我一样，租的2500

暖暖0525

Hheli 发表于 2018-2-26 12:03
看面积啦！如果100平的话还木有跑赢银行利息

不到100平

暖暖0525

瑞士稳重哥 发表于 2018-2-26 11:35
20年还多了。

这种房子，水路脏，电路线路也老化  房子也没有保温板隔音隔热都差  

感谢分享

暖暖0525

kevin482 发表于 2018-2-26 18:44
组不上这个价 你租给老外了吗

基本上都这个价，我的价不高呀，三室的房子