学区房用公积金问题

媛媛宝 · 发表于 2017-12-7 10:01

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山下大神们，咨询大家个问题，我买套学区房，打算先全款给房主，然后自己想用公积金贷点款，我想知道这种情况可以吗，如果可以，我是在什么时间申请贷款呢，需要过完户吗，烦请明白的大神赐教。

opjljae · 发表于 2017-12-7 11:36

二手房用公积金，卖方也乐意，傻叉，公积金的一年多下款

搏浪沙火鹤 · 发表于 2017-12-7 11:53

不可以。你都全款了还怎么贷款？？？？

梦回山下 · 发表于 2017-12-7 11:55

公积金半年就放款了

石斑鱼 · 发表于 2017-12-7 12:05

为毛贷款？公积金贷款有次数限制，用了多可惜。完全可以买了房拿房产证一次性提出来。

opjljae · 发表于 2017-12-7 12:06

LuckyBoy146 发表于 2017-12-7 11:55
公积金半年就放款了

这么厉害，

opjljae · 发表于 2017-12-7 12:23

我们这认识的一年还没下来

媛媛宝 · 发表于 2017-12-7 14:47

xjtkele 发表于 2017-12-7 13:11
楼上的全是不懂还敢瞎说的。很明确告诉你可以贷款。

我打听中介，他们也说有这么办过的，但是具体真不知道怎么操作，如果您对这方便懂行，请不吝赐教

夜深睡不着 · 发表于 2017-12-7 15:36

可以的，过户完直接办就可以了

xinhangxing123 · 发表于 2017-12-7 15:40

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拐子李 · 发表于 2017-12-7 17:37

有全款的能力你还贷款图什么？如果有投资渠道直接商贷就行了

【晚晴】 · 发表于 2017-12-7 20:04

可以的，但是现在要求严了，要开户口地跟买房所在地的房产证明如果有一套房这套利率要上浮。有两套房公积金就拒绝贷款。而且全款后要一个月内去办。但是确实公积金有这种全款先垫付，办下公积金审批后可以等待贷款打到个人上

【晚晴】 · 发表于 2017-12-7 20:40

就是不算这套，一套没有3.25利率，名下有一套利率上浮10，名下有两套拒绝。如果符合政策。既不压卖方款又能用公积金低利率其实挺好的

caonima999999 · 发表于 2017-12-7 20:45

这认识的一年还没下来

黑猿 · 发表于 2017-12-7 21:08

搏浪沙火鹤发表于 2017-12-7 11:53
不可以。你都全款了还怎么贷款？？？？

你个傻屌，楼主想用公积金的低利率贷商用的款，看不明白放什么屁，你妈能生出你这样的傻逼就能看出她两口子的智商，一家傻屌

媛媛宝 · 发表于 2017-12-7 21:11

xjtkele 发表于 2017-12-07 17:33
必须过完户，办好产权证之后，再去开无房证明，或者有房证明，这个影响你贷款额度。不动产权证办好后一个月内去办才行，过时不能办理。

谢谢回复，那我就等不动产证下来了赶紧去办

媛媛宝 · 发表于 2017-12-7 21:15

xinhangxing123 发表于 2017-12-07 15:40
为什么可以全款买房，还要贷款呢？

哈哈，我算的经济账，公积金3.25利率，哪怕上浮10%，这个钱拿来投资，不止这点收益啊

媛媛宝 · 发表于 2017-12-7 21:17

石斑鱼发表于 2017-12-07 12:05
为毛贷款？公积金贷款有次数限制，用了多可惜。完全可以买了房拿房产证一次性提出来。

真不懂政策啊，一次性提出来大概能提多少呢

fnnmylove · 发表于 2017-12-13 20:07

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[我要求助] 学区房用公积金问题

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