2017下半年适合买房吗

只为558 · 发表于 2017-7-4 16:12

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本帖最后由只为558 于 2017-7-4 16:15 编辑

今年楼市出台很多调控政策，银行恢复基准利率，大家说说下半年或是未来两三年适合买房或是换房吗？还有哪里的房子适合出手？

只为558 · 发表于 2017-7-4 16:14

大家都发表下自己的观点吧，参考下

wwz2405 · 发表于 2017-7-4 16:42

有需要钱合适就抓紧买，不涨就不错了，新楼盘的价格年年涨，没听说哪里有落价的，我看二手房到是没什么涨头

只为558 · 发表于 2017-7-4 16:44

wwz2405 发表于 2017-7-4 16:42
有需要钱合适就抓紧买，不涨就不错了，新楼盘的价格年年涨，没听说哪里有落价的，我看二手房到是没什么涨头

新楼盘大多不能公积金，不知道二手房可以公积金吗

wwz2405 · 发表于 2017-7-4 17:25

只为558 发表于 2017-7-4 16:44
新楼盘大多不能公积金，不知道二手房可以公积金吗

用公积金放款太慢了，开始邻居买的二手房用公积金，结果人家卖房的着急用钱，没办法换商贷了。商贷省时，贷款利率可以打折，和公积金差不太多。

苍穹339 · 发表于 2017-7-4 17:32

只为558 · 发表于 2017-7-4 17:39

wwz2405 发表于 2017-7-4 17:25
用公积金放款太慢了，开始邻居买的二手房用公积金，结果人家卖房的着急用钱，没办法换商贷了。商贷省时， ...

同事昨天办的商贷，4.9%的利率，已经没有折扣了

跃马长空空 · 发表于 2017-7-4 17:59

涨跌跟我没关系，我是不买，，有套住着就行，老了回家种地。我更关心农村土地啥时候可以流通，我回去买它几十亩，没有任何东西比土地更实在的东西了

麦兜008 · 发表于 2017-7-4 17:59

商贷没有折扣了。

饮马月亮湾 · 发表于 2017-7-4 18:19

个人感觉换房的话就是刚需了呀，下半年买没有问题，投资就别买了，现在的房价上涨就是在炒房呀，去年十一前，就跟周围的朋友说要买房的抓紧，那时候一二线涨疯了，三线怎么也会补张，也不知国家哪位高人这么懂老百姓的心理，便宜了不买那就涨价让大家抢。。你看现在贷款不好贷了，就大概能明白以后的房价走势

M1911 · 发表于 2017-7-4 18:21

自己住，无所谓。炒房，时代已经过去了，如果非要炒，那么就买最好的地段，最好的房子。

只为558 · 发表于 2017-7-4 19:38

饮马月亮湾发表于 2017-7-4 18:19
个人感觉换房的话就是刚需了呀，下半年买没有问题，投资就别买了，现在的房价上涨就是在炒房呀，去年十一前 ...

都是买涨不买跌啊，跌的话都想着抄底啊

只为558 · 发表于 2017-7-4 19:40

M1911 发表于 2017-7-4 18:21
自己住，无所谓。炒房，时代已经过去了，如果非要炒，那么就买最好的地段，最好的房子。

是置换，不知道会不会跌啊，心里价位是6000，黄务这都7500了

只为558 · 发表于 2017-7-4 19:48

跃马长空空发表于 2017-7-4 17:59
涨跌跟我没关系，我是不买，，有套住着就行，老了回家种地。我更关心农村土地啥时候可以流通，我回去买它几 ...

我是看房子涨的太快，不知以后是什么趋势，杞人忧天的想给孩子准备套

跃马长空空 · 发表于 2017-7-5 07:19

只为558 发表于 2017-7-4 19:48
我是看房子涨的太快，不知以后是什么趋势，杞人忧天的想给孩子准备套

二十年后。。你买的房子都成破房子了。孩子看得上看不上还是未知数。而且你确定他在哪个城市？特别是高层，二十年后都废了

淇乐融融 · 发表于 2017-7-5 08:41

跃马长空空发表于 2017-7-5 07:19
二十年后。。你买的房子都成破房子了。孩子看得上看不上还是未知数。而且你确定他在哪个城市？特别是高层 ...

可以等孩子长大后卖掉换个好的，等攒够钱再去买房，不知要多花多少成本。有能力早买房确实能少奋斗好几年。个人观点，不喜勿喷。

淇乐融融 · 发表于 2017-7-5 08:43

只为558 发表于 2017-7-4 19:48
我是看房子涨的太快，不知以后是什么趋势，杞人忧天的想给孩子准备套

我也想先换套，自己也可以提前享受一下，将来卖了给孩子换个好的。有多层的尽量买多层，没有多层的买好地段的。

greban · 发表于 2017-7-5 09:36

和公积金差不太多。

还是好兄弟 · 发表于 2017-7-5 09:48

plato20011 · 发表于 2017-7-5 09:49

该换还是得换，该买的还是得买

各取所需，没有说哪的合适不合适，分人啊，你需要的，和别人要的，不一样

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