合肥万科森林城-馨园

richard2003

合肥万科森林城位于合肥市老城中心西北片区项目区位优势显著区域交通便捷。项目周边主要城市干道北有二环线，东为四里河路。通往新桥机场和老城区的四里河路，为该区域与主城区和重要的对外交通设施的联系带来了便利的通达性，为该区域人流的导入提供了重要的基础条件。围绕大型城市森林城，该区域正在逐步形成合肥市西北片区的生态宜居板块，成为未来城市发展规划结构上的重要节点。

北侧电梯洋房住宅，从景观均好性原则出发，低楼层借景庭院及组团绿化，高楼层则可以远眺森林城的四季景色；叠拼洋房产品，以适宜的楼栋间距/组团围合和顶层退台处理形成亲切宜人的视线尺度，结合绿景围墙和庭院绿化，让游历其间的住户能体验到小区高品质的环境氛围。

    地块总用地面积28383平方米；南北平均长度165米东西平均宽度172米。用地规整地势平坦，整体略呈北高南低，现状基地内为荒地无地上建、构筑物，有一条水渠自北向南流经基地。紧邻基地东侧为规划城市绿带，由老城区至本案的人、车流主要经项目东侧城市干道四里河路到达。南侧毗邻森林城，也会有较大的人流量。