【一路繁华】有万达商管，金街也能“冬暖夏凉”！

房网EVA

　　一视同仁 极力扶持
　　不管是从市场和万达哪个角度来看，城市商业街都有其存在的必然性以及必要性，不论承认与否，“金街”必然受到重视。

　　一些万达金街的商铺意向客户之所以在买与不买之间纠结徘徊，主要原因在于：在他们看来，同万达自持的大商业相比，属于销售型物业的万达金街就如同“后妈养的”。在做决定时，除了会考虑在先天条件上不及“冬暖夏凉”的万达广场外，更多的是担心金街日后的运营管理问题。然而对于这一点，在对银川金凤万达金街的考察中，笔者却有另一番体悟。


　　2010年9月，随着银川金凤万达广场开业，万达金街同期开街，然而550米的街长为招商工作带来明显阻力，一年后金街开业率仅达到50%。为了保证开业率及商户的利益，金凤金街商管及时调整业态，根据金街的结构及客群的消费习惯，把金街分为五个区，A区为简餐；B区为服饰、精品；C区为餐饮；D区为酒吧；E区为娱乐休闲配套等业态。如今拥有219间一拖二商铺的金凤金街对接率已近100% 。


　　对于金凤金街的招商管理人员来说，最不想看到的就是同为万达的业主和商户却有“姥姥不疼，舅舅不爱”的感受。金街也是万达广场的一部分，理应一视同仁。于是在商户扶持及金街氛围的营造方面下了很大力气。


　　商管充分利用道旗和广播加大商户宣传力度；为提高人流充分联动而在金街举办活动；为提高金街商业休闲氛围，而在路中设置休闲桌椅；对装修中的店面设置统一的围挡，既不干扰到其它店，同时也增强了美观性。此外，特别支持商户对店面进行个性化设计，个性的串联使得整条街更具个性风情，而今金凤金街已经成为许多儿童、婚纱摄影的取景点。



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