烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问移动社区

家中公共烟道堵塞,属不属于物业管理范围?

查看数: 17462 | 评论数: 24 | 收藏 0
关灯 | 提示:支持键盘翻页<-左 右->
    组图打开中,请稍候......
发布时间: 2024-8-20 08:54

正文摘要:

html{font-size:375%} 历史遗留问题,楼上装修垃圾堵了我家公共烟道,最近才发现,找物业说不属于物业管理范围。最后自己通开了,所以家中的所有公用管道,都不属于物业维修管理么?(有些装修工 ...

回复

boy8199| 来自海南 发表于 2024-8-22 09:18
牛家卧 发表于 2024-8-22 07:08
嗯嗯,我就是懒的操心

烂泥都是这么说的!

一盘散沙 祸害倒霉

今天没搞到你头上,不代表明天不会! 不团结 就只能是劣等民族.
牛家卧| 来自山东 发表于 2024-8-22 07:08
boy8199 发表于 2024-8-21 21:42
突然想起: 你就是 那盘散沙,你就是 那摊烂泥!!!

嗯嗯,我就是懒的操心
boy8199| 来自海南 发表于 2024-8-21 21:42
牛家卧 发表于 2024-8-21 10:45
为了你家的烟道你就成立业委会罢免,也就你了。。开个玩笑。。。。有那跟他们斗的心思,少上火多挣 ...

突然想起: 你就是 那盘散沙,你就是 那摊烂泥!!!

boy8199| 来自海南 发表于 2024-8-21 18:30
牛家卧 发表于 2024-8-21 10:45
为了你家的烟道你就成立业委会罢免,也就你了。。开个玩笑。。。。有那跟他们斗的心思,少上火多挣 ...

你这种思想 可怜,都你这种想法 还想挣钱, "搞倒一个企业简单".
西凉河钓鱼| 来自山东 发表于 2024-8-21 13:30
ytkfd 发表于 2024-8-20 17:05
好赖物业应该参与协调处理一下,公共部分物业应该管协调。

合同没写烟道属于公共设施,所以就不管。垃圾物业
牛家卧| 来自山东 发表于 2024-8-21 10:45
boy8199 发表于 2024-8-21 10:37
实际操作如果物业不管,说明物业失职!

由业委会组织业主大会罢免!

为了你家的烟道你就成立业委会罢免,也就你了。。开个玩笑。。。。有那跟他们斗的心思,少上火多挣钱才是真的
boy8199| 来自海南 发表于 2024-8-21 10:37
牛家卧 发表于 2024-8-21 09:26
你说的在理!

实际操作。。。。。。

实际操作如果物业不管,说明物业失职!

由业委会组织业主大会罢免!

如果你说成立不了业委会,一盘散沙 一滩烂泥,那只能说活该!  自己的权利不去争取,就等着别人主动给你服务?

民主是需要成本的!!! 那些民主国家不是靠自觉,是有人付出!
牛家卧| 来自山东 发表于 2024-8-21 09:26
boy8199 发表于 2024-8-21 09:24
我可能说的不清楚.  我重新表达一下.
如果有人占用楼道,你说责任是"有人",完全没问题.

你说的在理!

实际操作。。。。。。
boy8199| 来自海南 发表于 2024-8-21 09:24
牛家卧 发表于 2024-8-20 10:21
不是,是我遇到这类情况,一朋友厨房下水堵了,就是楼上装修给填满的,物业找人疏通,扣,发现是装修垃圾 ...

我可能说的不清楚.  我重新表达一下.
如果有人占用楼道,你说责任是"有人",完全没问题.

但是 物业要起到 监督管理的作用,这样 就不用 邻里之间, 个人直接出面应对 不自觉\违法 的"有人"!!

这样清楚了吗?

否则 你交物业费干什么?  物业就是要代表业主去规范不自觉的业主.

你说的管道堵死,如果是业主故意为之,那么当然要追究业主的责任,但是它处于公共管道中,物业有责任去疏通,这就是你交物业费的意义,否则 室外的垃圾,也是业主丢/掉的,物业不用清扫吗? 让业主自己去捡?

当然如果故意业主堵住下水道造成返水,业主损失,需要辩清责任,看看由哪个业主赔偿. 但如果是常年自然堆积导致的堵死,那就需要物业承担责任

ytkfd| 来自山东 发表于 2024-8-20 17:05
好赖物业应该参与协调处理一下,公共部分物业应该管协调。
西凉河钓鱼| 来自山东 发表于 2024-8-20 14:11
紫川小楼 发表于 2024-8-20 13:22
我们物业维修时看过情况后,有些就直接修了,有些项目会直接告知协助搞要收费,明码标价。

所以这就是差距,我骂物业垃圾没什么问题。能修需要收费告诉我,而不是看一眼让我自己慢慢弄,那我物业费交了干啥。最后跟我说公共烟道不属于公共设施,不归物业管
紫川小楼| 来自北京 发表于 2024-8-20 13:22
西凉河钓鱼 发表于 2024-8-20 13:19
物业看了一眼说用壁纸刀慢慢割吧,然后就走了。最后我自己掏出来了

我们物业维修时看过情况后,有些就直接修了,有些项目会直接告知协助搞要收费,明码标价。
西凉河钓鱼| 来自山东 发表于 2024-8-20 13:19
紫川小楼 发表于 2024-8-20 13:16
这情况物业应该会协助疏通吧,收不收费就不清楚了,收费也不奇怪。我们小区物业处就贴着收费项目表。

物业看了一眼说用壁纸刀慢慢割吧,然后就走了。最后我自己掏出来了
紫川小楼| 来自北京 发表于 2024-8-20 13:16
这情况物业应该会协助疏通吧,收不收费就不清楚了,收费也不奇怪。我们小区物业处就贴着收费项目表。
雪吟居士| 来自北京 发表于 2024-8-20 11:57
西凉河钓鱼 发表于 2024-8-20 11:46
还是历史遗留,要不是止逆阀掉了,三年多了我都没发现,有些人是真缺德,现在找人也找不到,楼上都早就装 ...

40块钱,就解决的事,不值当生气。
西凉河钓鱼| 来自山东 发表于 2024-8-20 11:46
雪吟居士 发表于 2024-8-20 11:44
这种情况,邻里纠纷

还是历史遗留,要不是止逆阀掉了,三年多了我都没发现,有些人是真缺德,现在找人也找不到,楼上都早就装完了
雪吟居士| 来自北京 发表于 2024-8-20 11:44
这种情况,邻里纠纷
西凉河钓鱼| 来自山东 发表于 2024-8-20 11:38
牛家卧 发表于 2024-8-20 10:21
不是,是我遇到这类情况,一朋友厨房下水堵了,就是楼上装修给填满的,物业找人疏通,扣,发现是装修垃圾 ...

关键是我这物业没给疏通,只是看了一眼说像是防水布,慢慢掏吧,最后我自己掏出来的。我只是纠结他给没有给疏通,楼上扔的装修废料找不到人平摊呗,我家没啥损失就四十块钱买了管玻璃胶,我也没说赔偿,我只是物业通开就行了,其他的我自己弄,结果看了一眼就走了

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

快速回复 返回顶部 返回列表