让水流动起来，想法是好，关键是水源在哪？

虫子111 发表于 2021-1-13 21:57
满足担架的要求太高了，增加了公摊和日常使用成本

要的就是这效果，不增加成本怎么让人花钱

关键词：想办法让人消费！创造花钱的地方！

xbctmri 发表于 2021-1-13 22:01
这样的话，以后基本就没有多层住宅了，全是高层。
之前为什么多层住宅大都是6层的，因为过了七层就必须设 ...

并不一定。价格很重要

以前还有个文件说新建住房采暖必须按流量计费呢，到现在还是没实施

没有多层住宅了                                                                                                                                                                                 

缘来是惜 发表于 2021-1-14 07:40
四层搞电梯公摊面积和分担费用有些大

建筑年代于2015-2020之间，烟台99％的四层洋房都是叠拼别墅，只分上叠和下叠。

下叠有院子和地负一层
上叠有露台和入室花园

所以就算有电梯，也是0公摊，赠送面积至少三十平。

10000卡 发表于 2021-1-14 08:02
4层电梯洋房，明显是为高端改善配置的。

消费层次达不到就别想了。

这事我研究过。

四层一般都是叠拼别墅，烟台早期的四层叠拼在幸福那边的西海岸，但是没电梯，后期万科和金地的四层叠拼都已经配置了电梯。

没电梯的西海岸四层叠拼二手房很难出售，因为买叠拼别墅的消费级别对电梯是必须的，金地在莱山和芝罘南的四层叠拼都增值的非常厉害，不是多层和高层能比的那种增值。

老房子怎么办，新房是开发商买单，老方呢？有惠民补贴不？

城区现在已经没有多层了，镇上有

这样的话，以后基本就没有多层住宅了，全是高层。
之前为什么多层住宅大都是6层的，因为过了七层就必须设置电梯。而现在四层就要设电梯。既然6层楼也要电梯，二三十层楼也要电梯。那么就全部建二三十层楼的住宅好了。

满足担架的要求太高了，增加了公摊和日常使用成本

哦

potatolxd 发表于 2021-1-13 20:35
有必要吗

老龄化越来越严重，没有电梯老人怎么上楼？现在不规划好电梯，以后增加电梯就难了。

挺好的！

有必要吗