宝贝一百 发表于 2021-1-14 12:18
顶楼晒，漏水肯定喽

反正顶楼和一楼我是不会买

yangyang1980 发表于 2020-12-27 12:32
顶楼渗水吗？

顶楼晒，漏水肯定喽

海边一棵草 发表于 2020-12-29 08:57
原因很简单，管道大家都共用，不用不行，所以大家掏钱，屋顶大家都用不上，所以没有人愿意平摊费用的

是这个理。

四喜丸zi 发表于 2020-12-28 23:37
哈哈，那么同问，假如出了保质期，底楼淹了，大家出钱，顶楼漏了呢，顶楼也挨家挨户去要，那是找打 ...

原因很简单，管道大家都共用，不用不行，所以大家掏钱，屋顶大家都用不上，所以没有人愿意平摊费用的

四喜丸zi 发表于 2020-12-27 17:03
底楼堵了，大家集体出钱，挨家挨户收钱，那顶层漏水呢，

在保质期内，申请维修基金？

海边一棵草 发表于 2020-12-27 14:03
高层二楼是排污的最底层，一楼的单独下水，时间久了厨房排污管道由于油水大极易堵塞，建议厨房装止逆阀和截 ...

终于有个明白人了。

鱼鳃 发表于 2020-12-26 14:47
你家几层楼，能改主管道么，有些一楼草鸡了，把主管道改了不经过自己家，一楼单独走下水。

高层设计一楼都是独立下水道，二楼和以上共用另一个下水道，后者管径比前者粗些。

在排水管处加装逆止阀和球阀，不能解决堵的问题，能解决往你家倒灌的问题，找物业也确实没有什么好办法，关键邻居要自觉

宝贝一百 发表于 2020-12-27 20:07
对，顶楼很容易渗水，加盖顶的还能好点，我去看学区房，剩下的好多顶楼的，一楼她们改管道也有要的

买啥学区房，买所在区域完美配套的就可以。

yangyang1980 发表于 2020-12-27 12:32
顶楼渗水吗？

对，顶楼很容易渗水，加盖顶的还能好点，我去看学区房，剩下的好多顶楼的，一楼她们改管道也有要的

高层二楼是排污的最底层，一楼的单独下水，时间久了厨房排污管道由于油水大极易堵塞，建议厨房装止逆阀和截止阀，这样堵塞不会反到家里，长久之计是走单独下水，二楼很容易改的，水返到家里，找物业看看是否是排污井堵塞，如果是排污井堵塞那就是物业的事，如果排污井正常，是楼里面管道堵塞，那就找人疏通就行了，费用全体业务分摊。

物业管的是小区排污主管道，如果的楼里面的排管公共管道堵塞，由业主自己疏通，这个找不到物业头上

宝贝一百 发表于 2020-12-26 21:24
老房子，一楼和顶楼还是要慎重

顶楼渗水吗？

我们只要一楼一堵，楼上挨家挨户开始微信转账了。邻居都很好，都非常理解

岩无瑕2020 发表于 2020-12-26 21:45
谢谢

有责任也没法找人家。最后从管道里掏出来好几个烟盒，我家没有抽烟的。肯定是楼上丢的。

岩无瑕2020 发表于 2020-12-26 21:39
千万不要这么说，当自己遇到这样的事情就知道有多崩溃了

自己家堵了自己休，总管在一楼除外。去年初五我家厕所灌包了。我们29就回老家了。楼上挨户收钱？

加油加油

岩无瑕2020 发表于 2020-12-26 21:36
谢谢，这次长知识了

你是买的学区吗？

鱼鳃 发表于 2020-12-26 14:44
物业合同里有一条，物业需定期疏通下水主管道。没有物业会主动疏通主管道，得疏通车来。你损失保留证据，物 ...

好的，谢谢您