房空不会出现在这个贴子里

哦

今天最好的消息

起名字真他妈难 发表于 2019-12-14 16:14
冒充地产圈人士，你没发现现在出让的地块，所有住宅都是小于等于26层吗

首先请你看一下规范的名词术语解释。你光看规范有这么一行字限高80米，你不前后文联系么？不看规范解释么？就拿这块地来讲，最大容积率2.2，那限高应该54米以下啊，怎么限高80米？建筑高度和容积率要相结合的看。表中容积率最大到3.1，那是不是说超过3.1的地区就不受此限制了？假如像北上广深那种三点几四点几的容积率，你让他限高80不得赔死？当然每块地的规划设计条件是基于规范和当地的控规制定的。至于你说的现在出让的地块都是26层以下并无直接的联系。你可以查查，这个新规实行之后全国有没有审批的住宅项目在80米以上的。好比前两年说的要建开放式小区，你还见过现在新建的小区搞成开放式的了么？

zfs01 发表于 2019-12-14 14:17
楼面价要破3000了

成发拿的地块

zfs01 发表于 2019-12-14 15:38
呵呵，我也算是地产圈的吧，可能是我学艺不精、孤陋寡闻，敢问是哪本规范上规定的以后住宅不能超26层了？

冒充地产圈人士，你没发现现在出让的地块，所有住宅都是小于等于26层吗

zfs01 发表于 2019-12-14 15:38
呵呵，我也算是地产圈的吧，可能是我学艺不精、孤陋寡闻，敢问是哪本规范上规定的以后住宅不能超26层了？

已经开始实施

起名字真他妈难 发表于 2019-12-14 15:12
国家规定，不理解背过记住就好了

呵呵，我也算是地产圈的吧，可能是我学艺不精、孤陋寡闻，敢问是哪本规范上规定的以后住宅不能超26层了？

zfs01 发表于 2019-12-14 15:11
何出此言

以后所有34层住宅都能绝版了。

zfs01 发表于 2019-12-14 15:11
何出此言

国家规定，不理解背过记住就好了

长昌置业，珠海市属国企华发置业

起名字真他妈难 发表于 2019-12-14 15:06
以后所有住宅类，都不能超过26层

何出此言