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房价的基本道理——分清楼层差

查看数: 2941 | 评论数: 27 | 收藏 1
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发布时间: 2019-11-19 10:52

正文摘要:

首先我不是个房多,虽然给扣了个房多的帽子。烟台我只有两套房。金地澜悦一套150的。牟平融创一套115的。加起来花了不到七十万(不算贷款)。连河北一套100的半价都比不上。肯定比不了字母张口就四五套,又或者不稀 ...

回复

烟小搂| 来自山东 发表于 2019-11-19 20:03
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好吃的不是拉面| 来自山东 发表于 2019-11-19 19:30
融创大高层有点密集,不过三期的户型都不错。融创三期最适合买的是六栋十八层中高层大面积改善房,这几栋房子楼间距还行差不多六十米。
绿洲你好| 来自内蒙古 发表于 2019-11-19 18:10
都是人才
紫荆花儿开| 来自山东 发表于 2019-11-19 18:05
糖咕噜 发表于 2019-11-19 14:00
我就是想知道论坛里赫赫有名的字母大妈是谁,不然看论坛看得莫名其妙,嗨嗨!这八卦

就是它
糖咕噜| 来自山东 发表于 2019-11-19 14:00
晶华晶华 发表于 2019-11-19 13:56
可能是指有大妈的性格吧。天天唠叨

我就是想知道论坛里赫赫有名的字母大妈是谁,不然看论坛看得莫名其妙,嗨嗨!这八卦
晶华晶华| 来自河北 发表于 2019-11-19 13:56
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augustu911| 来自山东 发表于 2019-11-19 13:55
糖咕噜 发表于 2019-11-19 13:51
哦,你是字母啊,还有个黄药师常说的字母大妈是哪个?

我是字母,但不是女的,何来大妈一说


糖咕噜| 来自山东 发表于 2019-11-19 13:51

哦,你是字母啊,还有个黄药师常说的字母大妈是哪个?
平安喜乐顺遂| 来自山东 发表于 2019-11-19 13:45
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napbaby| 来自山东 发表于 2019-11-19 13:41
晶华晶华 发表于 2019-11-19 13:36
这个只是个图。交房很多墙都需要自己磊。儿童房做个开放式的书房就行了。光线通风就好了很多

这么窄面宽的房子,第一直觉就pass掉了。哈哈哈哈哈。
晶华晶华| 来自河北 发表于 2019-11-19 13:36
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napbaby| 来自山东 发表于 2019-11-19 13:27
晶华晶华 发表于 2019-11-19 13:25
面积不大,还没有过道。户型也就这样了

就像是用直尺,一分为二。
晶华晶华| 来自河北 发表于 2019-11-19 13:25
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晶华晶华| 来自河北 发表于 2019-11-19 13:17
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上善如水123| 来自山东 发表于 2019-11-19 12:20
蛤蜊太子 发表于 2019-11-19 12:13
这年头买房要找找关系,好点房源基本摇号前就定了

现在好多了,17.18这两年买房靠关系
蛤蜊太子| 来自山东 发表于 2019-11-19 12:13
上善如水123 发表于 2019-11-19 12:10
这个讲的就很明确了,一套房影响因素太大,我的意见,宁可再等等,也不要人家挑剩下的尾房,比如大高层的一 ...

这年头买房要找找关系,好点房源基本摇号前就定了
上善如水123| 来自山东 发表于 2019-11-19 12:10
这个讲的就很明确了,一套房影响因素太大,我的意见,宁可再等等,也不要人家挑剩下的尾房,比如大高层的一二楼,硬伤太大
augustu911| 来自山东 发表于 2019-11-19 11:59
糖咕噜 发表于 2019-11-19 11:52
原来字母大妈说的是你呀

楼主没说大妈
napbaby| 来自山东 发表于 2019-11-19 11:56
客观看世界 发表于 2019-11-19 11:35
不用说楼层价格差别了,我见过的一个房子,因为东户景观好,东南户、比西南户、东北户贵500一平,东北户又 ...

对新楼盘来说,差价体现的不明显。仅仅是楼层价格差,小院和顶加阁的价格差。

对于不同位置,不同单元价格基本上没有很大区别。

对二手的现房,才体现出较大的价格差。这个差别很多时候来自于卖房的心理,以及装修,配套家具家电,车位,小区景观和便利性等的区别上。

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