现在存在好多小产权房

买来自住，完全可以，但需要一点运气，小产权房价格低，如果能够住个十年八年的，可能就合算了，权当是租房住了，但一旦住不上这么长时间就被拆了，因很难获得赔偿，那就亏大了，或者想着买小产权房获得与商品房一样的上涨利益，基本没戏。指望转正，更需要运气和眼光，一直是村集体的农用地、宅基地上建设的房子，不可能转正，村集体的经营用地，就算是能转正也需要补交很多出让金。很多城中村，村委变成了居委会，性质变了，村集体的土地，不用作农用地了，也不用作经营了，都被建成房子出售了，这些房子后期划转的可能性还是存在的，属于村集体内部人员的，补交出让金估计很少，但不属于村集体内部人员的，出让金估计会很多，因为购买行为本来就不合法，给与转正办证已经是手下留情了，到时候与购买商品房之间还有多少帐可算就不知道了。小产权房风险很大，国家不保护，但因为存在很多，后期必将会解决，解决过程中肯定就会有占了便宜的，但谁也不能保证，自己就是那个能占到便宜的人。

永远不要碰小产权房！！！

未必是好事。。。小心点好

小产权是大坑，千万别占这个便宜，你想要是都一样了，小产权房这么便宜，谁还买商品房，可能吗

厉害

历害

百年大计