各有利弊吧，选择老破旧大部分还是为了学区和生活便利。

真他妈的能夸张！我他妈的就住在芝罘区！哪里有乞丐帮了？哪里孩子窗外喧嚣了？哪里乱了？为了宣传自己贬低别人，亏你想的出来！岂不知你越是这样越让人反感，真无知！

我是比较喜欢不是太堵太闹，小区比较新绿化比较好的地方，大不大不是关键。当然了不能太偏太远

清春 发表于 2019-8-24 09:45
可以买市中心的新房子吗，乱人少，停车方便，还享有市区各种便利，鱼与熊掌均可兼得

有钱就拥有了最好的资源

清春 发表于 2019-8-24 09:45
可以买市中心的新房子吗，乱人少，停车方便，还享有市区各种便利，鱼与熊掌均可兼得

市中心新房不都是拆迁的

上学时暂住老破小。等娃上完学再考虑环境和大房子

不忆过往 发表于 2019-8-24 13:20
有道理

谢谢！！

天道酬勤ok 发表于 2019-8-24 17:08
窝主人气越旺越好

半旺不旺为佳！

窝主人气越旺越好

市里也有近大新，虽然没有郊外多，但不代表没有，为什么不选择？

不忆过往 发表于 2019-8-24 13:20
有道理

必须的，没道理的不发

好吃的不是拉面 发表于 2019-8-24 13:10
楼主，这个分具体情况。
大城市，一线城市和二线强城市，城市涌入人口太多，只要盖房子就能卖出去，因此开 ...

有道理

楼主，这个分具体情况。
大城市，一线城市和二线强城市，城市涌入人口太多，只要盖房子就能卖出去，因此开发商花高价拿地也仍然能挣钱，因为任何普通房子都是一样的建筑材料，一线的房子不是金子做的。于是，一线和强二线城市可以以老城区为圆心，同时四面八方扩出去，形成所谓的一二三四五环甚至更多，中间位置会越来越贵。当然也有例外就是上海浦东，但这是个例。

而二线弱和三线城市，开发商获利小，拆不起，也和原住民折腾不起，就选择新城区，所以往往新区能渐渐和老城区并驾齐驱甚至超过，甚至老城区会没落。比如典型的二线弱郑州和合肥。

好在烟台也是例外，老城区虽然慢，但底蕴深厚，不至于没落，只是莱山区和开发区和芝罘区各有千秋，各擅胜场，芝罘区不至于有绝对优势了。
但老城区的老破小，如果不是好学区，建议还是谨慎选择。比如大海阳立交桥，各位当地朋友不要生气呀。
远大新如果没有足够独特的特色，也要谨慎。目前开发区和莱山区也是重要城区，房子不算远大新，远大新一般是指开发西，高新，福山，牟平。远大新要么有足够人口流入，比如八角，潮水，要么有一线不可替代自然资源，比如高新海边和牟平海边，否则，其他的比如福山特别往南，牟平高速以南，高新区清泉以南，都要谨慎选择。
以上全是个人观点，不喜勿怪。

有道理 现在住在老破旧 想换成远新大

问题是，老破大，有可能变成。老新大！远新大，起码退休前，只能变成远破大！