楼主小编，公寓根本不能买，不划算。至于商铺，所谓的一铺养三代，是指养开发商三代。

自由之心 发表于 2018-10-5 13:55
一层26户，这跟宿舍有何区别？   商用水电？  这两条就断了大多数人的买房欲望了，而且价格居然敢卖到8500 ...

我愿意买，26户也无所谓，但是商业水电就算了，公寓没有天然气，只用电爽死你，租都不好租

紫金阁 发表于 2018-10-5 22:01
四十年产权，毛坯房

上年买的70年的  万行的 精装  才...

紫金阁 发表于 2018-10-6 12:32
碧海云天没有房子了吧！

有二手房，没必要非买新房呀

碧海云天没有房子了吧！

真要出租就买开发区碧海云天，烟台出租房价格最高的小区，特别是碧海东区房子质量好，户型好，面积150-160的海景房最好租。27.28号楼很少有卖的。现在价格16000-18000一平 ，物业1.3，一年租8万左右。贵的租到12万。都是租给韩国人。

这是贫民窟，你这是选房吗

黄药帅 发表于 2018-10-5 21:33
公寓商水商电物业费高，40年产权，买卖时5.6%的营业税不管多少年不可免除。这都是缺点。投资公寓？除非是 ...

开发区有几个大企业往外租房子，价格便宜，个人的房子不好租出去

一夜风满楼 发表于 2018-10-5 20:38
话说，楼主没去旁边的聚创新城二期看看么？那里怎么样...

去了，那里还没有开盘，售楼处说开盘均价估计一万多

提子酥 发表于 2018-10-5 20:32
烟台这样的城市不能买公寓，一是不能落户，就谈不上是学区房，二是以后想卖掉不好出手，烟台外来人口少，比 ...

东方国际也涨到九千多了，现在烟台的房子，不管是什么位置，什么条件，通通坐上火箭了

荒野中的狮子 发表于 2018-10-5 15:49
哪里这是

开发区业达e空间公寓房

花道 发表于 2018-10-5 15:44
去年底给我打电话了，我一听位置还行，一打听直接放弃，都没有天然气

厨房都没有，只有卫生间一个

wsffsw 发表于 2018-10-5 14:28
产权几年40 -70？精装？

四十年产权，毛坯房

yt.wj 发表于 2018-10-5 14:07
买了没几天降价咋办？给退差价不

不退，好不容易到手的钱，怎么能吐出来

6263648 发表于 2018-10-5 14:24
这尼玛傻逼才买！

说不定几年以后我们才是那个傻逼

话说，楼主没去旁边的聚创新城二期看看么？那里怎么样...

烟台这样的城市不能买公寓，一是不能落户，就谈不上是学区房，二是以后想卖掉不好出手，烟台外来人口少，比不上一线城市的公寓。只能靠房租收益。而且这样复式小楼，冬天会比较冷。不如去买小区里面的小户型。个人觉得开发区可以考虑买套东方国际的小房子。

一天几百？

这适合开宾馆，亚朵酒店什么的