假如有一天下岗了，还不起贷款了，该怎么算账

只是你意淫而已。

银行要是这么干那二十九万就是他的死账，所以银行没胆，是被动的。只有贷款人会这么干:卧槽，房子还没贷款多，算了这房子我不要了，给银行吧！于是次贷危机发生了。

你想多了，银行不会这么干的，银行这么干的话 肯定会造成坏账损失，还是会逼你还完贷款的

房子跌 银行倒

关于你的抵押物增值了，这个和银行无关。你愿意把价值100万的东西，抵押给银行只借款1万块，那是你的问题。银行也不会得到你抵押物增值后的好处和收益。顶多是降低了银行的风险而已。当然你愿意的话还可以再抵押，这是另一个问题。
但是你的抵押物贬值了，低于你的贷款金额，那么银行就有风险了。银行本身是按照一定折价给你贷款的，留了一定的贬值风险空间，如果超过了，按照合同，银行需要保证自己的借款避免损失，就会出现你后面需要追加抵押物或者提前清偿贷款或者部分贷款以使你的借款始终低于抵押物价值。

我觉得就是这么算账的。你的思路逻辑很正。只是可能很多人接受不了，所以假设的跌一半的情况不会发生。我们是有中国特色的党领导的国家，党不会允许发生这种影响面太大的事情。

涨了还可以把房子再抵押再借款，而不是银行给补贴

银行本身就是风险投资，怎么能这么算

所以说房价只能涨不能跌，会出人命的......