打击假冒伪劣 发表于 2018-3-5 14:21
几乎饱和了

没有人买房了才喊着房地产去库存，才拆棚户区制造刚需

现在楼市很冷清。  现在买房的对于我这个从事房地产多年的人士还是很佩服你们的胆量的。

刚需如果很多，房子好卖，还用政府主导“去库存”？

M1911 发表于 2018-3-3 12:17
大炮说的话可信度高一些

大炮对2018房价自己说看不懂了，再后来有媒体借大炮之名说2018年房价会暴涨，大炮紧急托老潘出来辟谣，说自己从没说过，自己想吧。

中财办副主任说了，二三线确实存在泡沫，政府要做的不是戳破泡沫，也不能任由发展……

潇洒走一会儿

今年还可以涨半年

房价周期性的涨一涨，周期性的停一停还蛮健康的。别像16-17年涨的那么吓人就好了

窃格瓦拉 发表于 2018-3-3 12:16
我这人脑子笨。看不懂大势，你就告诉我烟台房价今年是涨还是跌，就行

降，要持续降几年了

大炮说的话可信度高一些

我这人脑子笨。看不懂大势，你就告诉我烟台房价今年是涨还是跌，就行

这个数据是不经意报出来的，但的的确确解释通了很多问题。

这也可以解释2012-2015年烟台房价是逐年微跌状态，其实那会全国二三四线基本都是这个态势

这足已解释为什么2017年要全力去库存，因为房子卖不动了，为什么房子卖不动了，因为刚需不够用(一线城市除外)。
这同样也是他们为什么出房产税的原因，因为再批更多的地造更多的房也是卖不动，刚需不够了。他们自己手里是有数据的。