《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：
（一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同；
（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
物业管理条例第六十七条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
注意；必须经过业委会。。。。。

疯狂的小猪 发表于 2015-11-3 09:45
业主委员会不是业主选出来的么？

是不是暗箱操作我就不知道了，反正我没投票。

爻然 发表于 2015-11-3 10:26
业主委员会没有起到作用啊！

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都说业主委员会得到什么好处了，我寻思不能吧？

帅到没朋友 发表于 2015-11-2 21:48
这不就是无人看管的老小区

但是还得交物业费

业主委员会没有起到作用啊！

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业主委员会不是业主选出来的么？

业主委员会是选举的还是自封的？

要什么自行车要自行车。

楼道里那个破柜子留着干啥用。

看着就是个老小区，不是封闭式的吧

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这不就是无人看管的老小区