楼主的结论太武断了。现在城市拆迁困难主要两个原因，一个是房地产现在不景气。二是现在政治氛围在那里，强拆影响不好。拆迁是每个大城市的问题，不然李总理不可能一上台就重视棚改问题，并且把住建部部长换成了有棚改政绩的陈。跟芝罘区没有半毛钱关系，这是全国性的问题。总不能05年全部改造完毕了吧。再说了05年咱们这里也改造不少，阳光100、世贸、天鸿、大悦城都是那个时候开始的。结果呢，大马路的老头们现在还在天天上访。

跟…………很低的人说再明白也是白搭，（2005年房价便宜ZF错过机会）05年市区一块地才卖几个钱，就算ZF想拆也要有接手的。赚钱的买卖偏要说成赔钱楼主竟这样谴责ZF太幼稚了吧。哈哈。
以前在房产版块虽然经常跟版主等一些投资客斗嘴但大家思路还是明确的，山下这版块奇才就是多。哈哈

被判無妻 发表于 2014-12-30 11:01
我家芝罘岛中里那还是一片白，那可是一颗大灵芝呢。看看就上面那一片全是白的。。到了幸福就断了头了。。 ...

芝罘岛的风景地形很独特 确实应该好好搞旅游开发 可以大做文章

看看捏些钉儿户吧  ， 改造什么还改造

清雍正 发表于 2014-12-30 10:53
终于来了个明白人 多谢您给无知的人们上了一堂课 论坛上的喷子太多了 啥都不懂 一上来就无理搅三分 ...

我家芝罘岛中里那还是一片白，那可是一颗大灵芝呢。看看就上面那一片全是白的。。到了幸福就断了头了。。也没个拆迁的音信。。说是要搞什么历史文物保护。。

被判無妻 发表于 2014-12-30 10:32
盖楼政府是不赚钱的，政府要收税，卖地皮的钱。。
拆迁的事情政府不管，都是开发商的事情。
盖楼的话都 ...

终于来了个明白人 多谢您给无知的人们上了一堂课 论坛上的喷子太多了 啥都不懂 一上来就无理搅三分

hao608608123 发表于 2014-12-30 09:23
资金方面ZF负担不起？你知道房价成本都包括啥吗？你知道盖一栋楼ZF能赚多少钱吗？
啥都不懂就敢发帖太丢人 ...

盖楼政府是不赚钱的，政府要收税，卖地皮的钱。。
拆迁的事情政府不管，都是开发商的事情。
盖楼的话都是地皮钱加上2000-3500元/平米的成本，加上20%左右的税费和销售费用。剩下的才是开发商赚的。不是政府愿意不愿意拆，是有没有开发商愿意接手。

把太平街那些破房拆拆吧

YTolo同林鸟 发表于 2014-12-30 08:41
这是大清雍正考虑的事情吗？雍正只考虑了一件事就是吏治。哪管拆迁
人大清那是家天下，也是一个人的天下。 ...

老百姓都是没有实权的

hao608608123 发表于 2014-12-30 09:23
资金方面ZF负担不起？你知道房价成本都包括啥吗？你知道盖一栋楼ZF能赚多少钱吗？
啥都不懂就敢发帖太丢人 ...

你来说说一栋楼政府能赚多少 你把利益分成列一下 救你懂啊 来分析一下 我看你丢不丢人？论坛发个帖有什么，又不是人民日报刊发文章。胡喷乱放的人，才丢人，素质才低。

没利益谁爱去拆

资金方面ZF负担不起？你知道房价成本都包括啥吗？你知道盖一栋楼ZF能赚多少钱吗？
啥都不懂就敢发帖太丢人了吧

这是大清雍正考虑的事情吗？雍正只考虑了一件事就是吏治。哪管拆迁
人大清那是家天下，也是一个人的天下。而今是大家的天下，也是天下人的无主的天下。

清雍正 发表于 2014-12-29 22:58
那些 7、80年代的老旧居民楼 到最后房子自己塌了 咋办 里面正有人住 岂不是很危险

哈了政府也呆管，反正谁叫人是公仆来……奴才嘛……

扑哧扑哧扑哧 发表于 2014-12-29 22:56
实现不了更好，欧耶，拖的越久，拆的越贵！

那些 7、80年代的老旧居民楼 到最后房子自己塌了 咋办 里面正有人住 岂不是很危险

实现不了更好，欧耶，拖的越久，拆的越贵！