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本帖最后由 装小侠装修监理 于 2018-10-10 09:44 编辑
我们不是装修公司,我们只为业主服务!
我们是装小侠,我们是烟台唯一一家第三方装修监理公司。拥有正规的监理团队、完善的德系工艺标准和严格的质检体系,从专业角度帮助业主处理装修中的相关事宜。
装小侠监理:重新定义监理行业
装修的质量问题根源不在于人,而在于缺乏专业的监督体制。双方信息不对称,用户就没有话语权,施工方一定会借助自己的专业优势,实现利益最大化。
装小侠坚持第三方的独立立场,恰恰是专门帮您克制施工方偷工减料、坑蒙拐骗的利器。装小侠的监理团队一律不允许吃拿卡要、不允许收取用户和施工方的任何财物。这是高压线、也是生死线,一旦被发现,立即解除劳动合同。
一、装小侠监理与其他监理不同的地方
1. 不是所有的监理都叫「装小侠」
监理团队的专业度直接决定了您家的装修质量。我们的监理拥有多年的专业经验,有在装饰公司从业经历,更了解,也更能发现问题。
2. 全程监理,更有效
装小侠的全程监理从开工交底到基础竣工,每个环节都监理到,上一个节点未通过验收,下一节点无法继续施工,避免二次施工造成时间、金钱的损耗,对质量的把控更全面有效。
tips:监理为您服务,查出问题、提出建议,都会触动施工方的利益,所以多与监理沟通,保持坚定的态度和立场,才能更好地保障您家的装修质量!
二、如何正确的使用监理服务:那些容易引起误会的地方
1. 我请了监理后,是由监理管理工长(项目经理)的吗?
工长(项目经理)隶属于装修公司、工长平台或为个体工队,我们监理是受您委托的监管方,不是工长(项目经理)的直接管理方,所以更多的是由我们的监理提供专业的巡检和验收,发现问题告诉您,由您要求工长(项目经理)进行整改。
2. 为什么监理没有接听我的电话(回我的微信)?
监理有时会因为环境噪声、信号问题,回复不及时。监理看到您的信息或未接来电后,会及时与您联系的。
3. 为什么监理不能随约随到,接到我的电话却没有立即上门?
这是因为您临时的通知,可能与监理正在进行的工作行程有冲突。监理每天需要去不同的工地验收,因此都要提前2天安排好工作计划。所以请您尽量提前2~3天预约,以便监理进行排期;尽量在早8:00到晚8:00之间联系,其他非工作时间,您也可短信或者微信留言。
4. 工地如果有问题,第一时间告诉谁?
第一时间通知您施工方的现场负责人或者工长(项目经理)。因为现场工人都听从施工方负责人的指挥,监理不具备现场指挥工人的权力,监理可以与您共同协商最佳施工方案及措施。
5. 监理负责主材验收吗?
主材的品类太多,而且各品牌执行的标准也不一样,监理没有厂家提供的详细数据,所以无法验收主材。监理会对施工方提供的报价单上注明的材料进行检查。
三、装小侠监理服务流程
1. 关注装小侠微信
微信搜索15653586694加好友,跟客服沟通了解监理相关事宜。
2. 进入微信专属服务群
客服会邀您进专属服务群,相关工作人员会在群内提供服务。 ①客服:随时解答您的各种问题,协调各项服务 ; ②监理监察:处理您对监理服务的反馈; ③监理经理:随时根据您家装修的具体情况,指导、考核监理的工作; ④监理:为您提供工地巡检、验收服务。(确定开工日期才会进群)
3. 提前预约监理
请您提前3天在服务群告知开工日期,预约监理第1次上门。
4. 审核装修预算
预算报价给客服,审核后反馈给您结果。
5. 提交报价图纸
需要您提交给监理最终版的装修图纸和报价,便于后期核对和检查。
6. 监理上门服务
监理根据装修节点上门验收,并通过装小侠独立服务群提交监理日志汇报情况。
7. 监理服务完成
通过对基础装修的巡查、验收,所有项目合格后,完成对您的监理服务。
四、三种监理收费标准: 1.节点验收式监理服务:25元/㎡*建筑面积=监理费用 包含:7次上门验收+图纸报价审核
2.过程+节点验收式监理服务:65元/㎡*建筑面积=监理费用 包含:20次以内上门+图纸报价审核 (不足100平按100平计算,别墅除外)
3.全程委托式监理服务:150元/㎡*建筑面积=监理费用 不限上门次数
单独一次上门验收:800元/次 上门陪签:800元/次
精装房验收:6元/㎡ (不足80㎡按80㎡计算)
远程费:栖霞加收100元/次,蓬莱加收150元/次,海阳、龙口加收200元/次
五、监理详细工作内容:过程管控式监理服务7次上门 第1次上门:技术交底
监理第一次上门进行技术交底(拆墙砌墙和水电交底),跟您和施工方一起沟通具体施工怎么做。
您需要准备:
提供和施工方签约的最终确认的图纸、合同、报价单。
温馨提示:
联系橱柜厂家上门初次测量,提前选购好洁具和马桶。有地暖、新风、中央空调的情况,施工顺序通常是先安装新风、中央空调,然后进行水电改造,最后铺地暖。如果是挂式暖气片,需要先预埋暖气管。
第2次上门:水电材料,工艺验收
监理会检查材料品牌是不是跟报价清单一致,检查水电点位,开槽布管是否符合设计要求及工艺标准。检查水电、冷热水管有没有同槽,做打压试验检查水管有没有漏水的情况等,确保电路布置符合规范,主回路尽量保证活线,水路布管满足同层排水规范要求。
您需要注意:
请告知施工方水电验收之前严禁封槽。水电验收完毕后可以开始安装窗户,瓦工进场;水电工要给您出开关面板配置清单,地漏,角阀,您去购买;把现场水电布置全部拍照录像,方便以后查询及维修。
温馨提示:
建议厨房水电由橱柜商家出图定位。
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