政府强心针： 李克强总理力挺楼市 买房正当时！

房网大仙儿

　　引言：
　　2015年，十二届全国人大三次会议开幕，在国务院总理李克强政府工作报告中，涉及房地产领域的内容备受关注，业内人士普遍认为李克强在政府工作报告中的这些表述可谓信号满格，利好不断。


　　政府强心针
　　“中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自主性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。”李克强说。


　　1地产定调变了
　　2015年：支持、促进
　　2014年：双向调控
　　2010年：遏制
　　2007年：监管
　　2003年：高度警惕
　　2000年：培育
　　“调控”淡出，“指导“上场，为2010年以来所仅见。
　　2比例可能改变
　　降低首套房贷首付比例至两成是有可能的，对于二套房来说，这一比例有可能会降低至四成。                           

交通银行首席经济学家——连平

　　2014年的“抑制投机投资性需求”变成了2015年的“支持居民自住和改善性住房需求”。
　　3房贷利率创新低
　　三个月内央妈2次降息，相当于房贷利率打9折
　　楼市“金三银四“或可期。
　　4稳定住房消费
　　著名经济学家列以宁表示，“拉动消费先得要有房子。“
　　5 GDP调低为7%
　　GDP7%，意味着什么？
　　1）特大城市的限购不会全面去除，但结构性打开的可能性极大。
　　2）针对改善型需求的房地产政策口径进一步宽松的可能性加大。
　　6城镇化是最大的内需所在
　　在这个高速发展阶段里，房地产行业必然是一个支柱产业。
　　“楼市高潮——政府打压——楼市低谷——政府救市——楼市高潮…”在今年的政府工作报告中，有关房地产的定调是相对平稳和积极的，这再一次宣告了，楼市迎来了房地产政策由紧到松的拐点，楼市即将掀起新一波的购房热潮。
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