pinpai 2008-4-29 10:13
奥古特整合产业集群---塑造金桥强势品牌2
[align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]二、强化金桥功能区的园区建设[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
就功能区的几个园区建设上，奥古特老肖、卢博士、小徐对其有着共同的看法：[/size][/font]
[font=宋体][size=1]汽车制造产业园区：上海拥有三大汽车制造基地，处于“青年期”的金桥制造园区以通用为核心的产业集群初步构建，形成了服务性产业带圈层。奥古特老肖对项目组说“汽车产业是金桥的核心经济产业，抓住国际产业转移和跨国集团重组的机遇，强势塑造金桥形象以便更好的把握机遇，引进跨国集团的研发机构、服务外包、运营中心等配套服务及第三方物流入住金桥，重点建设现代服务性产业”。[/size][/font]
[font=宋体][size=1]电子信息及现代家电产业园区：电子市场的竞争激烈，现代家电的竞争策略此起彼伏，加上临近张江高科技园区，如何发展金桥电子、家电产业将显的难度较大。好在金桥良好的规划前景，区位竞争优势吸引了像惠普这样的电子行业领跑者投资，在加强金桥竞争优势的建设的同时，积极寻求和其它功能区域的产业合作，在区域联动中共生。[/size][/font]
[font=宋体][size=1]生物科技及食品园区：作为金桥的新生产业，在初期的规划建设上，探索新的策略，积极发展健康、绿色相关产业项目。[/size][/font]
[font=宋体][size=1]行政及生产性服务园区：围绕引资、稳资工作提供高效率高质量的行政行为环境；围绕高知识性经济建设研发基地进行知识经济建设；围绕国际碧云国际社区进行生活区域环境建设；积极寻求选定贯穿功能区域的浙商路等进行几个商业中心的打造，建设良好的服务环境。[/size][/font]
[font=宋体][size=1]开发区进出口贸易区：从数据统计上看出，汽车制造业、生物科技及食品产业产值稳步提升，而现代家电及电子信息的产值下降幅度较大，面临此种问题，积极优化内资企业，在科技技术、资金、政策上加以支持，提升潜力企业的竞争力。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]三、寻求新一轮经济可持续增长的道路[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
奥古特项目组专家们针对功能区内现有的汽车制造业、现代电子家电、生物科技、生产性服务业产业格局进行了交叉式研究论证，通过调整现有产业结构实现产业升级和产业转型，进一步带动新一轮产业优化后的经济再增长。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]产业升级：[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
[b]功能区内新项目引进――源头提升[/b][/size][/font][font=宋体][size=1]
奥古特王博士认为金桥功能区在以往招商项目上，过于追求短期利益的招商项目，完成产值，缺乏对项目的审核。如今要付出“腾笼换鸟”的代价调整产业，通过对核心企业，关键新型项目的引进（如新能源、模具、汽车电子项目）对产业能级的提升。严格控制项目引进，在规划指导下摒弃不能融入资本运作产生集群经济的企业，源头上提升能级。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]构建产业集群研发基地――培育孵化经济[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
奥古特李教授对此有着深刻见解：重大现代化研发工程的建设，提供研发环境；打造高科技研发的知识市场，发展孵化经济，聚集财富，主要围绕金桥汽车强势产业，抓住汽车市场转移的大好机遇，吸引研发基地，将高端新技术通过展示、高峰论坛等行为引起世界关注，从而结合其它功能区共同将孵化经济发展最好。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]发展汽车电子产业――区域合作[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
由于金桥紧*张江高科技园区，在新项目发展建设中，做好从土地价值规划到产业带及商圈的建立工作，有效结合张江高科技进行产业合作，有效避免两功能区块状经济发展，将浦东新区区域功能模块的群体效益发挥出来，寻求发展红利。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]和谐构架――生态文化[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
谈到生态文化，[url=http://www.artbrand.com.cn/][color=black]奥古特专家[/color][/url]站在历史/空间高度审视金桥，要形成自身文化长久定位还要考虑区域文化兼容，短期世博文化的融合。金桥以绿化带为轴心展开经济能级提升的同时，生态环境建设也要升级，在生态处理园区增加新型项目的处理工程，及时引进先进技术处理好人与自然的和谐关系。[/size][/font]
[font=宋体][size=1] [/size][/font][font=宋体][size=1]产业文化、汽车文化、展览文化、创意文化、演绎文化等现代区域文化核心的良好建设，有管委会牵头联动企业、居民营造良好的人文文化，处理好人与人的和谐共处。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]商业中心建立――商业圈层[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
在开发区内建设商业中心，在审批及招商过程中努力使项目形成商业互补、竞争发展的新格局。[/size][/font]
[b][font=宋体][size=1]区域品牌的培育――提高土地资源的价值[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
奥古特老肖认为金桥在区域品牌建设上应该加快脚步，培育金桥内在的个别潜力项目品牌、服务品牌，提升竞争力。[/size][/font]
[font=宋体][size=1] [/size][/font][font=宋体][size=1]面对金桥土地资源短缺状况，提高单位面积产值利用率，利用强势品牌及资源的优化来解决已规划开发土地劣势（资源短缺、开发成本高、商务成本高、内资企业竞争力弱）。并且避免块状经济的发展，发挥产业集群的联动增值效益。[/size][/font]
[font=宋体][size=1]主导企业“二次创业”――资源有效配置、合理疏导、有效聚集[/size][/font]
[font=宋体][size=1] [/size][/font][font=宋体][size=1]企业对金桥规划前景的看好，促使企业二次创业，发挥其集聚、集中、集群的作用带动周边新的服务产业带建设，最终实现市场资源的优化配置。备用地的规划开发影响着扩资及产业带的形成，对已有产业群的合理疏导、有效控制聚集产业，优化资源产业链。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][b][font=宋体][size=1]体制转变、机制创新――建设新环境[/size][/font][/b][font=宋体][size=1]
在浦东综合改革配套试点的有利机遇下，通过体制转变、机制创新来解决发展中的不协调、不平衡的发展瓶颈。为投资商营造良好的投资环境(基础设施、区域文化等)，来沪工人的实事工程（管理/教育/救助等）。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=宋体][size=1][b]产业转型：[/b]
（节约、环保、和谐不变的准则）[/size][/font]
[url=http://www.artbrand.com.cn/][color=black][font=宋体][size=1]奥古特团队[/size][/font][/color][/url][font=宋体][size=1]经过多个区域规划项目的经验告诉我们：面对市场的竞争、适应环境的变化，金桥功能区域发展能级的提升，为了提升产业价值增强企业竞争力，迫使功能区域对部分产业项目结构调整。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=宋体][size=1][b]环保：[/b]
卢教授指出要为了响应社会和谐的呼声，企业在环保工程项目上紧紧把关，通过严密的评测标准，对于功能区域内不利于环保建设的产业项目有阶段性的退出市场。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=宋体][size=1][b]产业容量：[/b]
限于金桥的新一轮经济，其土地价值限制了产业空间小的项目发展，通过审核其贡献价值决定对产业项目进行支持促进还是限制发展。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=宋体][size=1][b]竞争力：[/b]
区域品牌、区域经济增值直接反应着金桥功能区的规划建设状况，拥有强势竞争力获得更好的产值。通过新型项目引进及淘汰一些竞争力弱的内资企业，配合其它辅助项目优势整体提升战斗力。[b]四、区域发展建设新途径[/b][/size][/font][font=宋体][size=1]
在整理分析金桥项目时，奥古特团队始终坚持着适合浦东金桥特定的时期进行产业创新道路的寻找。专攻区域经济管理的李教授、王博士在多年城市经济研究中，积累了区域经济建设的丰富经验，专家们认为：在这次新一轮经济发展机遇下，整体对功能区域的构想，走中国新型工业制造业道路，寻求新的发展模式，提升金桥功能区域的发展能级，提高区域在国内、国际市场的竞争力。[/size][/font]
[font=宋体][size=1]未来重点建设金桥功能区[url=http://www.artbrand.com.cn/][color=black]产业集群、循环经济、知识经济[/color][/url]。金桥积极围绕以汽车产业为龙头的四大产业链的优化，结合其它功能区域（如张江高科技区、外高桥保税区域合作）形成产业群，发挥集群经济。主动把握机遇，积极引进跨国集团、国家研发机构的入住，形成高科技研发基地，搭建知识经济平台，发展孵化经济拉动发展。当功能区具备以上两个条件时，循环经济则成为发展研究的重点。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=宋体][size=1][b]后[/b] 记[/size][/font][font=宋体][size=1]
浦东新区[url=http://www.artbrand.com.cn/][color=black]金桥功能区产业整合项目[/color][/url]还在继续进行，在管理委员会的积极配合和支持下，项目阶段性进展顺利，一些数据及景象让奥古特专家们感到安慰：从季度工作交流报告的数据可以看出，产业项目均衡发展，产值同比提前完成了任务；当一同驱车行驶在金桥功能区的道路上，会发现建设的几个商业中心逐渐完善，街道清洁、绿化带、生态园区构建了美好环境，偶尔看见有主题的文化活动，产业园区有了新的面孔。与浦东金桥功能区管委会的合作仍在继续，共同聚焦金桥功能区域发展能级的提升，管委会人员同奥古特项目组专家肩负着责任，顶着重大压力积极研究着产业项目。合作过程中管委会相信在奥古特项目组专家的努力下未来金桥的产业结构会更加合理，产业化发展会更加科学，城乡联动会更加人性化。[/size][/font]
[/align][/align][align=left][align=left][size=1][font=宋体]摘自奥古特品牌营销论坛网[color=red][URL][/color]http://www.artbrand.com.cn/bbs/[color=red][/URL][/color][font=ˎ̥]联系邮箱[/font][font=ˎ̥]: [/font][color=red][EMAIL][/color][font=ˎ̥]artistic@artbrand.com.cn[/font][color=red][/EMAIL][/color][font=ˎ̥]，联系电话：[/font][font=ˎ̥]8621- 51699945[/font][font=ˎ̥]，[/font][font=ˎ̥]58879242 [/font][font=ˎ̥]）[/font][/font][/size][/align][/align]
