烟台论坛-烟台社区 » 『房产法律咨询』 » 关于遗产房问题

wumingshi 发表于 2008-4-19 10:49

关于遗产房问题

[font=宋体]请教一下，有一套房是老人的名字，老人和其老伴已去世，这套房子一直是老人的二女儿住着，现在房子已经拆迁，二女儿与开发商已签订拆迁合同。我想请问一下，开发商是否应该其所有子女全部到场才能签订拆迁合同？只有一个子女能否代签？如果她选择了回迁，那以后房证是办谁的名字？是办老人的名字再做继承还是直接办成签订合同的那个人的名字？老人的其它子女应该怎么办？[/font]

nsyncayi 发表于 2008-4-20 11:02

通常如果没有人提出异议的话房子就是二女儿的了   名字直接写她的了

wumingshi 发表于 2008-4-21 08:35

可问题是在其他子女不知情的情况下签订的合同，只是在看到房子已经拆了才知道的。这样还能要回自己应得那部分吗？

倚门待花开 发表于 2008-4-21 10:19

房子 应该是老人的遗产，由继承人继承，


按照法律规定来说，应该是全部继承人来共同处分该遗产，房产证应该办理在老人名下，但是现在老人不在了，所以，应该对原有房屋进行份额分割，如何，用该份额对应分割新房，如果新房没有不便分割使用，可以由取得的继承人向其他继承人作价分割。

ibdicn 发表于 2008-4-26 11:03

谢谢！楼主提供！好样的

[b][size=6]谢谢！楼主提供！好样的[/size][/b]
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loz1004 发表于 2008-4-27 14:29

[quote]原帖由 [i]ibdicn[/i] 于 2008-4-26 11:03 发表 [url=http://bbs.ythouse.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13571251&ptid=717115][img]http://bbs.ythouse.com/images/common/back.gif[/img][/url]
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什么意思？只是遇到这样的问题不知道该怎么办？向大家请教一下，希望大家能够帮忙出谋划策。

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