凤舞红尘 2008-4-2 16:37
世茂海湾1号与天鸿凯旋城的春天会一起来临吗？
滨海海景豪宅两大巨头：世茂海湾1号与天鸿凯旋城二期，在沉寂了地产的冬日后，会不会一起迎来销售的春天？
谁又将赢得更多的关注？谁又会促进谁的销售步伐？或者二者产生共赢的局面？
paulzuber 2008-4-2 17:15
常说房地产开发重点第一是地段，第二是地段，第三还是地段，其次考虑的才是套形、价格，因此无论是开发商，还是购房者，对楼盘的位置地段都非常重视。随着土地供给的规范化，城市规划区域经济的不断调整，开发商拿到的地块区域性差别大，地价有高有低，因此开发商应根据人们不同的需求，按不同地段作出不同的科学定位。通过市场细化调查分析，锁定不同的购房群体，并据他们的消费心理与需求设计出富有一定地段特色的楼盘，以此为卖点，加大营销力度。树立“以人为本”的开发理念，完善商品房的规划设计功能。 消费者在认可商品房集团之后，接着关心的是该楼盘的规划、设计功能如何。目前消费者对住房的要求愈来愈高，这就要求开发商将“以人为本”的规划思想与开发理念上升到提高人居环境质量的高度，并以此作为目标去实现消费者的需求。规划设计出总体布置合理、绿化环境系统完善，配套齐全、建筑风格、色彩独特、套型功能布置合理的住宅产品。 摸清周边项目情况，寻找市场空档。 谁掌握了信息，就意味着谁掌握了市场，知已知彼，才能百战不殆。开发商要在销售动态、优势、经验教训等方面对其竞争对手作详细的分析和研究，取其精华，少走弯路，以利于自身企业的发展与壮大。通过掌握的信息，分别对他们的开发量、位置、价格、销售情况、开发商的实力、楼盘特征、设计套型、开发时间、交付日期等诸多方面进行分门别类逐项分析，为自己楼盘的开发决策提供科学有力的依据。
世茂海湾1号 2008-4-11 14:01
共同打造滨海CBD商圈,实现双赢,抬升烟台地产新形象,欢迎有空来做客,找Keven Mr .Yu
paulzuber 2008-4-12 18:55
[quote]原帖由 [i]世茂海湾1号[/i] 于 2008-4-11 14:01 发表 [url=http://www.ytbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=13155791&ptid=696045][img]http://www.ytbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
共同打造滨海CBD商圈,实现双赢,抬升烟台地产新形象,欢迎有空来做客,找Keven Mr .Yu [/quote]
给你做个广告：Keven Mr .Yu=于金平 电话：15315350191 [em08]
小栎 2008-7-4 17:14
我在哈尔滨出差看到海湾1号的销售广告了,看了很亲切[em01]
ajsh 2008-7-9 08:44
难道真的是烟台历史上最大的烂尾楼~！·
难道旁边的那个真的要成了传说中烟台历史上最大的烂尾楼~！
现在每天只有几个人在那里晃荡，施工进度是在可怕~！~！
性本善 2008-7-9 13:24
[b][size=5][color=sienna]感觉天虹二期还基本没大怎么动作，而世茂海湾1号施工进度很慢，不知怎么了。项目在那种情况下预售证是怎么办出来的？[em21] [/color][/size][/b]
fwei528 2008-7-14 14:08
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