superpony 2006-9-20 07:11
春都新话题——业主委员会！
<p><font face="仿宋_GB2312" color="#3809f7" size="5">今天，在春都群里，聊天；难得，碰到了不少的朋友，多说了两句；结果，引发了争执；真的完全是无意。</font></p><p><font face="仿宋_GB2312" color="#3809f7" size="5">我无意否定任何人前提为小区做出的贡献。我的意思仅仅是：我们要按规定办事。按程序办事。先礼后宾。由于我没有入住小区，我了解的的确不够全面（我也的确在想多了解，但是好像咱们群里的朋友似乎是不愿多说～～～）</font></p><p><font face="仿宋_GB2312" color="#3809f7" size="5">我现在的观点就是：我们想解决目前存在的业务服务不到位、服务费用高、物业费与水费捆绑等问题，<font face="宋体" color="#ff0033" size="6">唯一的渠道就是成立业主委员会！</font></font></p><p><font face="仿宋_GB2312" color="#3809f7" size="5">《物业管理条例》规定：小区需成立业主委员会。业主委员会由小区业主选举产生。业主委员会成立后，到房屋主管部门登记（烟台市房管局——这也很好的解决了宏丰置业作为烟台市房管局下属企业的特权问题，我们按照法律渠道成立业委会，做出的决定烟台市房管局无权驳回）业主与物业公司之间的矛盾，可以由业主委员代表业主与物业公司交涉。在征得小区2/3业主同意的情况下，可以更换物业公司。</font></p><p><font face="仿宋_GB2312" color="#3809f7" size="5">我还是那句话：<font face="黑体" color="#ff0033" size="6">我该履行的义务，我一点不差；我该享受的权利，差一点不行！</font></font></p>
ffff929 2006-9-20 20:24
<p>小区现在的状况：物业有保洁人员每天清理楼道卫生，浇浇花草，清理小区中的生活垃圾，保安形同摆设。就这样的服务按每平方0.65物业管理费，每平方按0.3元电梯维护费，电梯的电费根据楼层不同来收取，我们是五楼每月21元电梯电费。这样的小区凭什么收取这么高的费用。</p>
ffff929 2006-9-20 20:26
我们单元被下达最后通知，如果周六前不交上物业管理费和电梯维护费，就停水。
ffff929 2006-9-20 20:29
物业不敢把所有单元（没交物业管理费的）的水都停了，他们也害怕群众的力量，但是现在他们是一个单元一个单元的整，现在又没有业主委员会，前几天有人在物业办公室门口扔一堆酒瓶玻璃，昨天才听说的。现在是有民愤，但是有用吗？
梦芭比 2006-9-20 22:35
<p>物业想什么呢？？他这一停水，我们就更不想交了。停一个单元的和停一个小区的有什么区别呀~`明显的要</p><p>整我们嘛~~~~</p>
superpony 2006-9-21 04:44
我还是觉得我们当务之急是马上成立业主委员会，与物业公司谈判。物业公司就是知道我们没有业主委员会，才有持无恐的。
chundu 2006-9-21 17:18
<font face="Verdana" color="#61b713"><strong>选superpony为</strong><font color="#000000">业主委员会会长</font></font>
chundu 2006-9-21 17:18
<font face="Verdana" color="#61b713"><strong>选superpony为</strong><font color="#000000">业主委员会会长</font></font>
梦芭比 2006-9-22 17:04
需要多少人才能成立业主委员会啊？只有一个会长不行吧？？怎么选呀~？
superpony 2006-9-22 20:20
<p>大哥，业主委员会不是会长，是主任～</p>
superpony 2006-9-22 20:21
<p>晕～才看到：要选我作“会长”？？？</p><p>这哪行，我不符合规定的。</p>
呼拉圈 2006-9-24 04:51
我也同意以上意见!在东面开了一个小便门,象什么样子,今天到碧海云天小区,那才叫真正的封闭小区,小区保卫严格职守,决不放过一个人.再看看咱们小区,进出如无人之地,停车厂.北大门.小便门进出自如,保卫连看你一眼都懒的看．这样的物业还要它干什么！[em01]
晴朗夜空 2006-10-25 10:19
楼主什么时候开始选举呀????一定要赶快呀....坚决支持你昂
