有关产权,请律师解疑
<p>我想问一下,婚前一方独自购买的住房,房证等等都齐全,如婚后离异房子的产权归谁,是婚前购房一方还是双方共有.</p><p>再有就是房证上的共有人填与不填有何区别.</p><p>谢谢律师.</p> <p>1、婚前一方独自购买的住房，离婚时依然归一方所有，夫妻双方另有约定的除外；</p><p>2、房产证上的共有人填与不填，不是太重要，即使不填，也不影响共有人的权力。</p> 请问我在开发区旭日小区通过中介即将买一套2004年的房但一些相关手续不是很明白怎么办啊!请问律师一些相关手续怎么办啊!如果找律师帮忙看看花钱多吗?请回信息或13105285557过户问题，请教律师
我准备购买二手房，但房主是个离婚的男人，我现在担心过户问题．比如说，若干年后，他的前妻说这个房子不卖，那他们要收回，那是不是我们购买的无效．我想请教您，象我这样的情况，怎样才能成功的过户，而且以后也不会有什么麻烦呢！还有，那个房主说，要我们在合同上写成交金额写少点，他说这样可以逃避一些税收，您说这样有必要吗？这个会给我以后留下隐患吗？
我很苦恼，真是不知道怎么办？请求您的帮助，谢谢！
回复 3楼的 帅的没话说 的帖子
问一下房产交易中心 按他们的程序办 一般没有问题的好律师没有办这样的案子的 你到律师所咨询一下 好律所一般也是不收费的 看他的房子有没有共有权人 有的话 到房管局查证过户时 必须经共有权人同意 书面同意 关于少开金额有一定的风险 也升不了几个钱 不必要
回复 4楼的 lingsan2000 的帖子
看他的房子有没有共有权人 有的话 到房管局查证过户时 必须经共有权人同意 书面同意 关于少开金额有一定的风险 也升不了几个钱 不必要 补充就算没有那个证他老婆要来闹你也麻烦 直接找到他和他老婆［前妻］一起写个合同就好用了 让他们都签字卖房子对吧 谢谢各位细心的回答，收获不少～还想问个问题，房产证如果能办下来，是不是就说明一切都没有问题～～
因为办房产过户的时候，相关的东西都要审核啊～～
象我上次说的那个情况，那个男的已经离婚了，离婚协议已经写明房子归他，所以他根本就不需要她前妻来签．
希望能看到你们的回复，谢谢你们了～～～
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请教各位
首先感谢各位的细心回答～～～因为现在才看到，所以回复的有点晚，请别介意哦～
还有一个问题请教，
如果我买的二手房，房产证办下来了，是不是就没有什么问题了～～ 我准备购买二手房，但房主是个离婚的男人，他的离婚协议上写清楚了，房子归他，如果房产证办下来了，是不是就没有什么问题了～～
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