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春都花园物业费0.65元+电梯费,大伙冤吗?

<P>走进春都花园，您见到的景象是：</P>
<P>1、到处垃圾成堆,</P>
<P>2、楼道、地下通道几天不扫,</P>
<P>3、楼梯栏杆、窗户没见擦过，</P>
<P>4、进春都花园如入无人之境</P>
<P>........</P>
<P>大家感受到物业给我们带来的安全、舒适了吗？大家觉得0.65元+电梯费交得冤吗？</P>
<P>反正我是没有，我是觉得冤，我也不会去交什么电梯费！有强制收取的半年的物业费在他们那里就让他们扣去吧！</P>
<P>如果物业就一直这种管理服务水平，我以后会不会交还要考虑！</P>
<P>你们呢？</P>

天然气置换在咱小区有动静？

各位同仁，房产证办的咂样了，原来的购房合同乖乖的更换了？

<P>珠玑村天然气已经置换完毕，为何春都花园没有动静？</P>

我们集体找开发商尽快解决天然气问题吧

<P>各位同胞，我们买的什么楼也不看看珠玑村的环境到处都是垃圾，小区周围有三个垃圾厂小区能干净吗？我看呀我们是叫开发商给骗了不是说要开发整个珠玑吗？不开发我们永远都住在农村农村能干净吗？</P>
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小区的天然气若下次收费仍是3.9，同志们集体拒交！昧着良心赚钱实在是恶心！

<P>是啊，大家房产证办的怎嬷样了？咱们的天然气已经改造完了吗?</P>

<p>春都花园业主大会选举的结果?有谁给通报一下.</p>

关于收取地下停车费的问题大家怎么看？有什么办法没有？

<p>有时候大家也应该互相体谅一下,住在高层的业主们..天天爬,很累加上天气热来热,真得是很不舒服的一件事啊...</p><p>价格不合理,我们可以找物业慢慢协商....</p><p>都是同一个楼层的住户,要互相谅解才行...</p>

<p>业主筹备大会的业主委员会在哪儿?怎么不出来领大伙来维护业主的合法利益!</p>

冤得不行啦~~&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 坚决不缴~~&nbsp;&nbsp;&nbsp; 就一个垃圾箱&nbsp;&nbsp; 还不让车进去&nbsp;&nbsp;&nbsp; 为什么用停车场要给那么多钱啊？&nbsp; 物业太差进了~~

<p>春都花园的物业太过分了，我还没有领钥匙，今天就通知我去交半年的物业费，哪有他妈的这样的规定？真他妈过分，收钱？等着吧！！</p>[em16]

楼上的，你买的是抵债房吧？如果真的是你还没拿钥匙他们就让你交上半年的物业费的话，那这个情况就不怪物业公司了（且不说物业费贵不贵的问题），就怪你当初买房的时候没跟卖家商量好有关房产前期费用的问题。据我所知：现在的物业公司是从今年元月1日正式开始收费的，无论是否入住，只要领了钥匙就得交物业费（当然，这个条款也是典型的霸王条款。国家《物业管理条例》明确规定：领取了钥匙的业主需半额缴纳物业费——这个问题等我将来真的入住了咱们小区的话，我一定会跟物业公司算帐的）。你买这个抵债房，就得跟房东有关房屋前期债务的问题提前约定好。如果你没有约定，现在的这种情况，不能怪物业公司。只能怪你...

<p>楼上的，对我的底细好像很了解啊！我买的抵债房怎么了？我和开发商签的合同，又不是和别人签合同，和别人买的都是一样的房。我没有住在那里，又没有领钥匙，凭什么让我叫物业费？只要他拿出来国家的法律文件，或者讲出什么道理来，我一分不少！让老子拿物业费，给个理由先！！</p>

<p>楼上的，你别误会。我对你说的情况了解，只是因为我最近正在办理春都抵债房的手续。我起草了一个《买房合同》，当然，这个合同是跟卖房方签的。尽管我们最后要与开发商再重新签合同，但毕竟，事实是：你是从卖家手里买的房，而不是从开发商手里买的房（尽管手续是在开发商办）。我在我的那份合同中就把关于前期物业、水电等费用做了很明确的约定。用卖家的话说“你这个合同写的，跟书差不多厚了”。是，我也承认，我那份合同是太详尽了。但是，不详细行吗。房子在人家手里，你不约定好权利和义务，就真的会后患无穷啊</p><p>另外，你买抵债房是全额付款还是贷款啊？如果贷款的话，你也缴纳那总款1.5％的手续费了吗？</p>

哇~~意见这么多~~&nbsp;&nbsp; 我现在还没搬进去呢，暂时发现的问题就是环境不好，先不说垃圾，就外面的街道感觉好象还在工地里一样。其他的问题其实别的小区也有的，想环境好，设备好，物业管理好，那你的房价不也上去了吗？既来之，则安之，现在埋怨也没用了，关键在于想办法让物业把这情况解决了，房子没卖完，住的人肯定少，我们楼上连电梯都不开，说是住的人达到百分之多少以后再开电梯，晕死了~~[em06][em06]

<font face="仿宋_GB2312" size="4">楼上的说的比较中肯，我们当前最重要的问题就是：<font face="黑体" color="#ff0066" size="6">团结一致，把物业费降下去！</font>物业公司如果不同意降价的话，我们就炒掉物业公司，由我们全体业主招标物业公司</font>

<p><font face="楷体_GB2312" size="4">怎么招标物业公司啊？？楼上的哥哥好象知道的很多哦~~~`呵呵~！！</font></p><p><font face="楷体_GB2312" size="4">我觉的物业的态度还赶不上售楼的态度好呢，虽然人家是为了把房子卖出去，不得不对我们尊敬，</font></p><p><font face="楷体_GB2312" size="4">但是交谈起来还是很和谐的。我从开始领钥匙后，就总有好多不顺心的事。物业里有个姐姐好有架子哦，</font></p><p><font face="楷体_GB2312" size="4">每次我们找她问些问题或者是解决一些问题时，她总是摆着一张臭脸，那样子好象就是在说你那房子爱住</font></p><p><font face="楷体_GB2312" size="4">不住，你的问题别人也都有，别人都不来解决，你天天来这里烦我们干吗。哎~感觉很不舒服啊~~我不明白</font></p><p><font face="楷体_GB2312" size="4">物业好象就是为我们业主服务的吧，房子有问题找他们不是很应该吗？就算你解决不了问题对我们也不要太</font></p><p><font face="楷体_GB2312" size="4">凶嘛，每次感觉好象是在求他们似的。唉`~~~~……<font size="3">[em39][em39][em39][em39][em39][em39][em39]</font></font></p>