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惠安B区业主 2005-11-7 18:36

惠安小区的房产证是经济适用房？？？

我住在惠安B区，刚办的房产证怎么是经济适用房？？大家谁还遇到这种情况的，
大家联系一下，开发商卖的时候怎么没有告诉啊。

忧蓝 2005-11-9 00:28

有什么区别吗？？我的好象不是，我也在B区~

ffff929 2005-11-9 19:17

看看合同上写的是商品房吗？我有个朋友是2003年买的，就是经济适用房，但是有70年的土地证。

murfay 2006-9-15 20:57

有什么区别呢，我得回家看看我们家的是什么房

别来无恙 2006-9-15 21:32

有没有惠安西区的朋友，你们的房产证都办出来了么，给回个话

murfay 2006-10-2 20:52

经济适用房和商品房到底有什么区别啊？还有啊，土地证有没有必要办啊？

无冕王 2006-11-28 17:37

我的也是经济适用房

深深的蓝 2006-11-30 04:45

经济适用房的交易受限制的吧

别来无恙 2006-11-30 18:05

我也是西区的，房产证又办下来的么

柔木 2006-12-24 14:20

大家买的时候都多少银子一平米啊

无冕公主 2007-1-11 20:06

我也是惠安西区(金色家园)的,房产证没办下来啊,真郁闷啊

穿山甲. 2007-1-22 11:01

[size=5]昨天顺便看了一下房证，写的是：住宅[/size]
[size=5]都是B区的难道还不一样？[/size]

bjdqd 2007-1-22 16:03

惠安本来就是经济适用房

别来无恙 2007-1-23 15:21

3520

fran168 2007-2-13 19:50

办了土地证就是商品房，没办就是经济适用房！

。办了土地证就是商品房，没办就是经济适用房！

fran168 2007-2-13 19:54

说详细些吧！关于土地和产权

经济适用住房是划拨土地，一般没有70年的限制，可以一直使用土地，除非国家收回。所以也不需要办土地证。
但是，如果缴纳土地出让金以后补足土地款，那么就是政府将土地使用年限给与购房人，通常是70年，也就需要办理土地证了。
其实经济适用房没关系，反正都是住着，中国也没有私人产权，70年以后还不都是国有。纠缠来纠缠去意义不大，反正70年后还要交新的土地出让金。