2024年第一贴,预测烟台市区三区两年内房价均价为5000-6000元平米!

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吾悦8000精装还送车位价格远没到底两年内烟台芝罘,莱山,开发区均价会在5000-6000元/平米,拭目以待

客观看世界

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客观看世界 发表于 2024-1-3 09:35
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当年那群炒房客吹房价的时候起的

灿烂之夏

你忘记人口了，日本过去30年人口    你再想想我们30年后人口。。。。

灿烂之夏

1、1990年，12361.1万人。
2、2000年，12692.6万人。
3、2010年，12805.7万人。
4、2020年，12614.6万人。
5、2021年，12550.2万人。

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灿烂之夏 发表于 2024-1-3 09:41
你忘记人口了，日本过去30年人口    你再想想我们30年后人口。。。。

我们现在人口出生率比日本和韩国都低,而且几乎还是全世界最低.
最重要的是日本房地产泡沫破灭的时候日本产业升级已经完成了,日本的电子,化工,机械,汽车产业已经占领全球市场.

海之帆

5000-6000元/平米 接近目前地价了。
吾悦8000精装还送车位，这个也接近成本了吧？
面包一般不会比面粉便宜吧

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海之帆 发表于 2024-1-3 09:44
5000-6000元/平米 接近目前地价了。
吾悦8000精装还送车位，这个也接近成本了吧？
面包一般不会比面粉便 ...

地价会便宜的,不便宜卖不出去

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灿烂之夏 发表于 2024-1-3 09:41
你忘记人口了，日本过去30年人口    你再想想我们30年后人口。。。。

我国的低生育率几乎是世界上最严重的。2022年我国总和生育率降至不到1.1，仅为更替水平（2.1）的一半，全球倒数，不仅低于欧美，还低于日本(1.3)。

海之帆

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-3 09:45
地价会便宜的,不便宜卖不出去

正负、开发商蛇鼠一窝啊

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海之帆 发表于 2024-1-3 09:49
正负、开发商蛇鼠一窝啊

很多事业单位工资已经不能及时发放了

王落叶随风

借你吉言，让那些想在房子上发财的货使劲憋

海之帆

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-3 09:50
很多事业单位工资已经不能及时发放了

很早就开始，城投拿地（然后去抵押贷款），正负得钱，他们手段多得很玩的花；
地方债虽然是天大的窟窿，仍是治病高方。

caonima999999

接近目前地价了。                                                                                                                                                                                 

守身如玉

朋友买的第三套房子，大概是2019年末买的，现在想卖基本上卖不掉了。除非真的就五千出手，那就亏了小一万一平方了。。。。。

fnnmylove

想啥呢，。。

浪里小胖龙

3000不能再多了

zhangzihanzmz

芝罘，莱山，开发区  均价降到5000？有5000的房会出现，但是均价到5000。不可能。拭目以待

清晨的小鹿

怎么开发商都开始做义工了？

人间实苦

别胡扯蛋啦，什么也不懂的嘴炮！！！地价成本多少？！！！建安成本多少！！！