房子多少套合适？

MERRY219 · 发表于 2020-10-26 16:01

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从疫情以来，整体经济低迷，不知你的家庭收入咋样？总之感觉有压力了，所以重新审视，看看手中房子，是留着还是套现？
家中男孩一个，目前还小，用不着房子，家里福山一套房子，一套不值钱的门市（地脚太偏）芝罘区学区一套，还有一套新购入的大三居（有大额的贷款），公婆有自己的住房，在农村老家还有一套住宅。现在因疫情影响，家庭收入缩水，犹豫是否卖一套房子？但是觉得还可以支撑，只是觉得房子不住，过几年二手房也不值钱，一直留着合适吗？孩子以后即使定居烟台，也得十几年的时间，那时候二手房再卖？不知道是钱存银行合适，还是留房子合适？

烟凝 · 发表于 2020-10-26 16:07

如果有条件，我觉得最佳配置是:1套优质学区房，1套改善型住房，1套给父母的养老房(双方父母城里都有住房的可以忽略)

MERRY219 · 发表于 2020-10-26 16:10

烟凝发表于 2020-10-26 16:07
如果有条件，我觉得最佳配置是:1套优质学区房，1套改善型住房，1套给父母的养老房(双方父母城里都有住房的 ...

原来就这么打算的，住宅正好三套，福山不住的正好和公婆一个小区，日后给我父母住。只是门市吧也在同一个小区，地脚偏，租不上价，不知日后能不能有升值的潜力

姜尚真 · 发表于 2020-10-26 16:13

烟台人真的不缺房子

可爱的丫头 · 发表于 2020-10-26 16:24

三套，一套租赁投资，随时能卖出去变现，一套自住，一套跟老公吵架让他滚出去住的

客观看世界 · 发表于 2020-10-26 16:27

目前的趋势看，房子的增值能力下降很快，高位买入的保值都成问题，有一套自己满意的自住房就够了，给孩子做准备的可以预留一套，多了真没有意思，再多自己只能住一套，谁没事换着住吗，哈哈哈，反正俺是只留一套，有其他特殊需要，在最便利的地方租房住就行了。

心愿医生 · 发表于 2020-10-26 16:38

霞客80 · 发表于 2020-10-26 16:42

虽然现在三套房，但感觉还缺套

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-10-26 16:59

我认为楼主如果手里一点钱没有，就卖掉，如果手里有能全款买一两套改善房子的存款，就不需要买房子了也不需要卖房子了。

ning78 · 发表于 2020-10-26 17:13

老房子抓紧卖

救人不救世 · 发表于 2020-10-26 17:13

首先，你得确定能卖出去

如果能卖出去的话，你得能接受那个价格

烟台翘楚 · 发表于 2020-10-26 17:22

正如楼上所说，不是稀缺房源，能不能以心理价位卖了还是个事呢

augustu911 · 发表于 2020-10-26 17:39

突破41300了

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2020-10-26 17:41

augustu911 发表于 2020-10-26 17:39
突破41300了

新房库存加二手房不止十万套了吧？

augustu911 · 发表于 2020-10-26 17:43

布吉岛阿布吉岛发表于 2020-10-26 17:41
新房库存加二手房不止十万套了吧？

超过9万了，十万还不到

caonima999999 · 发表于 2020-10-26 17:47

能卖出去变现

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2020-10-26 17:50

augustu911 发表于 2020-10-26 17:43
超过9万了，十万还不到

贝壳安居客 58上的卖房的也不少吧

augustu911 · 发表于 2020-10-26 17:51

布吉岛阿布吉岛发表于 2020-10-26 17:50
贝壳安居客 58上的卖房的也不少吧

对啊，但是论坛很多房托说那里假房源多

所以采用链家数据

我都 · 发表于 2020-10-26 18:08

一栋楼合适

AKS · 发表于 2020-10-26 18:13

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