“烟台的马尔代夫”要建海水浴场、换乘中心及停车场

乜卜想懂

烟台牟平养马岛，被誉为“烟台的马尔代夫”！从烟台市自然资源和规划局官方网站获悉，日前，该局对养马岛海水浴场改造项目《建设项目选址意见书》及养马岛换乘中心及停车场项目《建设项目选址意见书》两项内容进行核发批前公示。

养马岛海水浴场改造项目的建设单位是烟台市牟平养马岛旅游度假区管理委员会，项目位于牟平区养马岛海水浴场，规划路东。用地性质：娱乐康体用地，用地面积：约18195.37平方米，其中道路占地约1541.22平方米。建设规模：计入容积率建筑面积不大于4960平方米。

养马岛换乘中心及停车场项目的建设单位同样为烟台市牟平养马岛旅游度假区管理委员会，项目位于牟平区滨海东路北，入岛路两侧，用地性质：交通场站用地，用地面积：约109377.52平方米，其中道路占地约20654.77平方米，公共绿化带占地约13986.47平方米，公共停车场用地面积18583.32平方米。

建设规模：计入容积率建筑面积不大于6253平方米。

zhang448356212

这么重磅的新闻没人关注呢

砚田墨海

住在龙湖的夏天游泳方便了

黄渤之滨

630412zjm 发表于 2020-2-19 20:10
住在龙湖的夏天游泳方便了

是的

烟台老麻雀

乜卜想懂

养马岛度假区总体定位：

看礁滩，赏民俗，赛马术

根据记者此前的报道，烟台市自然资源和规划局邀请同济大学严国泰教授与烟台市规划设计研究院合作开展《山东烟台养马岛旅游度假区概念规划》的编制工作，规划成果于日前通过审批，已报烟台市城市规划委员会待批。

《山东烟台养马岛旅游度假区概念规划》对养马岛的总体定位如下：以礁滩海景和古村渔港为看点，以赶海、民俗和宗教文化为体验，以马术和亲水运动为特色的近郊海岛旅游度假区。


总体规划：

景村融合，打造“古早味”码头

总体规划策略:重塑入口风貌、打造特色渔港、挖掘村落文化、保护后海景观、更新前海岸线。

入口处天马广场起到门户形象的作用。作为全岛的交通枢纽，为游客自驾上岛的必经之路。其现状景观特色不明显，对游客吸引力不足。规划将天马广场与两侧村庄--张家庄、洪口村结合形成大组团。开发广场东侧浅泥滩。景村融合，凸显色彩主题，彰显地域文化特色。

烟台作为一个港口城市，大多数渔港已被城市化侵蚀，保有原貌的渔港十分罕见，欲寻访旧时渔村风貌十分困难。规划对西庙江码头进行整治提升，将其转变为最具有烟台“古早味”的码头，打造成感受体验渔家生活的大本营，妈祖信仰的集中体现地。

保护村落：

成立国学院，规划慢行道

保护孙家疃原有传统村落，成立国学院。

本次规划“反其道而行之”，以村落为文化挖掘的重点，通过策划一批与村落主题紧密相连的旅游项目，力求实现村落的复兴。

后海岸线为全岛的海景精华所在。规划将后海岸线改为非机动车慢行绿道，禁止车行，体现生态环保理念，保护景观风貌。并完善服务设施，延长游客停留时间。

东侧前海岸线开发较早，现代化程度较高，现有大量已建成不可移动建筑。且孙家疃原有民居具有历史文化意义，有保护价值,总体风貌改造难度较大。规划保护原有传统村落，成立国学院，打造民俗特色文化产品。同时对前海岸区注入水上运动元素，再利用废弃建筑，开展多样的户外运动及水上运动，建立现代化的体育运动营地。

前海区域：

设大排档，接龙湖片区

西侧码头区：着力于体现渔家文化，保护传统港口风貌，可安排渔民出海体验等活动,高处设置灯塔、禅寺等景点，岸边增设海鲜大排档、美食一条街等，与对岸龙湖片区对接。

入口区：整治建筑外立面，丰富建筑色彩，维护精致城市化景观。于滩涂区安排赶海拾贝等参与性活动，增添游玩趣味性。结合张颜山染坊历史，引入主题教育及体验活动。结合养马岛大画家杨先让,策划“中原画家村”故事。

马场区：借助原有马匹资源，结合当地历史，提升开发马文化。在马场基础上，引入马术表演、赛马、马车巡游等新旅游项目，激发场地活力。

东侧海湾区：进行整合提升，打造高端休闲 度假区。保护孙家疃村落，打造民俗特色文化产品，与国学院、道教养生相结合。更新旧酒店群，作为水上运动基地；在滨海开展多样化水上运动及户外运动，满足中产阶级高端休憩的需求。


后海区域：

设商业服务场所，骑行驿站、咖啡馆

根据《养马岛后海景观规划》，后海地区规划结构为“一带二核、四轴四区”，包括二核:秦风崖片区、碧螺滩片区，以及四区：陡崖连石片区、月牙湾片区、狗妖十八洞片区和獐岛片区。

规划建议，结合后海沿线的违章建筑及环境整治，将各景区对面的零散用地转化为景区的商业服务场所，设置一系列骑行驿站、咖啡馆等旅游服务设施。

乜卜想懂

海边的浪花 发表于 2020-2-19 20:16
整天除了吹牛逼就是画饼，还马尔代夫呢！马尔代夫啥样知道吗？

所以说烟台的马尔代夫

好吃的不是拉面

海边的浪花 发表于 2020-2-19 20:16
整天除了吹牛逼就是画饼，还马尔代夫呢！马尔代夫啥样知道吗？

没觉得南洋蛮夷的岛子有什么好。

牧猫

我是养马岛的。这个鸟规划，尽大空话，不切实际，拜的也太离谱了吧。

爱╭⌒行天下

630412zjm 发表于 2020-2-19 20:10
住在龙湖的夏天游泳方便了

以前那边也是海水浴场，一样游泳。现在改造估计也就是加些收费项目！

hellopoiu

630412zjm 发表于 2020-2-19 20:10
住在龙湖的夏天游泳方便了

龙湖还怕没地方游泳？？

论坛小管家

发帖辛苦啦，打赏奖励！

502559170

黄渤之滨 发表于 2020-2-19 20:25
是的

没有就不方便？

大海渔夫

yantairen0

真应该好和规划一下！

长岛海米海参

泛泛杨舟

路人Yu

好好利用起来吧

AA音

厉害了