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喜报!芝罘南部又一黄金地块成交!!

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发表于 2019-5-13 08:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-5-13 10:53 编辑

5月13日,烟J[2019]Z001 芝罘区棚户区改造集中安置区片D地块由烟台瑞恒置业有限公司以底价竞得,使用权面积为75617㎡,容积率约为2.44,楼面价为2363元/㎡,规划用途为居住兼容商业、办公。

微信图片_20190513105354.png

该地块地处港城西大街以南、青年南路以西,通林路以北,位于烟台“五区”几何中心和市区南部核心地带,周边交通便利,是南部地理位置最优、发展前景最好、开发潜力最大的地块。

配套齐全,发展潜力大

微信图片_20190513084647.jpg

安置区内,有烟台三中、红星国际广场、希尔顿酒店、毅德商贸城等学校以及大型餐饮、商贸企业,规划公共配套齐全,未来,还将全力规划构建“10分钟”便民生活圈。

据官方消息,安置区计划建设1万余套安置房。

目前,周围楼盘布有昊佳花苑、山语世家、三和绿景、三和家苑、香槟小镇等,均价在10000元/㎡左右。


定为国际,区域房价究竟何去何从?

此前,官方要求烟台三中周边地块规划要有世界眼光、国际水平研究片区定位,注重规划的系统性。通过超一流规划设计打造城市新名片,提升周边居民幸福感。

微信图片_20190513090412.jpg

地块向东与黄务已开发片区连片发展,区域已引入金科博翠山,万科西雅图、金地浅山艺境等高端住宅项目,新城又刚刚以年度地王价拍得机场路地块,随着大型房企的不断进入,使得该区域房价持续走高。

地块西部多为东里、西里、南里、北里、西珠峰、东珠峰等村落,此次出让也加快了烟台南延的节奏,区域楼市表现引发期待。
业内人士表示,烟台南部新城发展很快,随着区域定位逐渐清晰,客户争夺战悄然打响。

     
发表于 2019-5-13 08:39 | 显示全部楼层
还能和上次那么抢?
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发表于 2019-5-13 08:54 | 显示全部楼层
三中前 依然抢手
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发表于 2019-5-13 09:04 | 显示全部楼层
给个链接看看
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发表于 2019-5-13 09:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
容积率也不低,跟融创三期,中海高层,力高最后一期差不多。
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发表于 2019-5-13 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 海天12 于 2019-5-13 10:49 编辑

这次不竟价了?
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发表于 2019-5-13 09:26 | 显示全部楼层
过期新闻了
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发表于 2019-5-13 09:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2019-5-13 10:19 | 显示全部楼层
底价成交?这个地这么没有人气
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发表于 2019-5-13 10:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 砚台人家 于 2019-5-13 10:26 编辑

这个楼面价一出,山语城的房子不好卖了吧
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发表于 2019-5-13 10:32 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
又见底价成交
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发表于 2019-5-13 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 海天12 于 2019-5-13 10:52 编辑

需回购安置住宅建筑面积38200平方米,回购单价3702元/平方米,回购费用14141.64万元。有回迁的,所以价格就不高。
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发表于 2019-5-13 11:01 | 显示全部楼层
5050 发表于 2019-5-13 10:19
底价成交?这个地这么没有人气

也可能都是内定好的,大家就不争了
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发表于 2019-5-13 11:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
东珠峰西珠峰都出来了
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发表于 2019-5-13 11:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
有三中和芝罘高铁站,交通方便有潜力。比市区强。
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发表于 2019-5-13 11:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
今年使劲买地吧。我看建好了卖给谁。
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发表于 2019-5-13 11:28 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这块地能卖就不错了!回迁的不少!愿意接手已经很给面子了。你卖块空地试试,能打起来!就看通神那块地能打什么样了
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发表于 2019-5-13 11:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2019-5-13 12:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
恭喜恭喜,老板又富了
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发表于 2019-5-13 12:16 | 显示全部楼层
这是南里村的棚改安置。南里全村搬过去。估计剩不了多少可以外卖的房子
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