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YTHOUSE楼市观察站053期——马年伊始气温降楼市寒

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发表于 2014-2-11 13:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网树树 于 2014-2-11 13:47 编辑

YTHOUSE楼市观察站

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  春节刚刚结束,烟台的气温就直接降到了零度以下,俨然一副重头过冬天的迹象。大家在冒着严寒开始新的一年工作时,楼市也在悄然降温。据统计,一月最后一周和二月首周半个月的时间,烟台六区仅成交208套,还不及年前一个区一周的成交量。售楼处继续消化库存,折扣也是延续年前,众多购房者只能眼巴巴观望。

市场热话题 更多>>

1 合租好烦人啊!!!赶紧交房结束换房客的日子吧 编辑
合租很烦人有木有!租一室的太贵租不起有木有!两室三室又必须找合租有木有!好房客很难找有木有!即使找到了合同到期人家也不一定续租有木有!!!楼主自认为要求很简单,爱干净不抽烟,别整天在屋里开音响唱KTV 合租就是谁也别影响谁有木有!经历几个奇葩房客后,楼主好不容易找到两个省心的男生合租,但人家要搬到公司附近住有木有!!!这俩货肯定是有女盆友了同居去了有木有!!同一时间被俩房客抛弃,楼主很崩溃有木有!!!好房客你在哪里!!!
2 烟台去年房价上涨4.8%90-144平米新房涨幅居首 编辑
2013年,我市新建商品住宅价格同比上涨4.8%,从各月同比价格指数涨幅分布看,12月新建商品住宅同比涨幅最大,达到8.9%。其中,1月同比下降0.3%,2月同比上涨0.8%,3月同比上涨2.4%,4月同比上涨3.4%,5月同比上涨3.7%,6月同比上涨4.0%,7月同比上涨4.9%,8月同比上涨6.3%,9月同比上涨7.2%,10月同比上涨7.8%,11月同比上涨8.5%。就户型来说,去年我市90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上新建商品住宅同比价格涨幅均呈现逐步扩大走势,其中90-144平方米新建商品住宅价格同比上涨5.1%,价格涨幅在新建商品住宅各户型中涨幅最大。
3 山东公租房廉租房年内并轨取消申请户籍限制 编辑
  近日,山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、山东省物价局等四部门联合发布《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见》,要求2014年新建公租房和廉租房并轨运行,年底前实现统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理;全面取消户籍限制,实现同城待遇。根据《意见》,2014年起,新建公共租赁住房和廉租住房实行统筹建设、并轨运行,合并统称为公共租赁住房。2014年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设,建成后纳入公共租赁住房统一管理。
4 公务员的新“任务”新房过剩公务员被摊派卖房 编辑
作为一个土生土长的本地人,刘娜已在C县某政府部门工作十多年。她向中国证券报记者表示,针对卖房的任务,春节前单位曾专门开会布置。按照规定,卖房任务并不针对某些指定楼盘,只要是县城内的新房项目皆可。刘娜说,由于并非其“分内之事”,这项任务仅以口头的形式通知,未见相关文件下发。按照规定,对于完成或超额完成卖房任务的人,均无额外奖励。但在一定的时间节点之前未能完成任务的,可能被罚款或停发工资。“卖房子已经成了我们的任务。” 
5 大家晒一晒,这样不合理的事你们遇到过吗? 编辑
我住的小区每年要多交20%的费用,原因是人员入住率不够,本来暖气费就不便宜,再多交20%,不交不给供气,这样的事能怨住户吗?看看有多少人被拖累多交钱,房产商和物业一点事没有,房子卖不出去,空置一多半,还有的买了房子不住。热力公司的理由是,谁叫你们入住率不够,没有办法,就得多交钱,能怪住户吗?苍天啊,大地啊,这样的小区怎么住下去,找谁说理去。怎么办?

楼市大嘴巴 更多>>

易宪容:中国金融危机或引爆地产泡沫破灭已不远 编辑
  随美国QE的退出,新兴市场持续震荡不可避免。在这样的背景下,同样条件、同样性质成长起来的中国经济,任何黑天鹅事件都可能是引爆中国金融市场危机的导火线。政府对此决不可掉以轻心。随着美国QE逐渐退出,持续了5年的廉价资本盛宴已经结束,国际市场大宗商品的繁荣也将告终,新兴市场经济国家的增长动力也由此而减弱,国际投资者对新兴市场也将失去信心。这就是近月来全球新兴市场股价和汇价突然快速下跌,国际市场哀鸿遍野的原因所在。
吴敬琏:中国经济今年非常困难房价还会继续上涨 编辑
国务院发展研究中心研究员吴敬琏10日在中国经济50人论坛2014年年会上表示,中国经济今年还会非常困难,目前最重要的是让市场在资源配置中起到决定性作用。他认为,房地产是支柱产业的争论本身就是计划经济思维,如果央行大量印发钞票,房价还会继续上涨。吴敬琏指出,推进改革非常重要的是如何防止系统性风险爆发。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》涉及300多项改革,这需要各个部门抓住要点,相互促进而非牵制,使得制定出来的方案能更好地运转。针对地方政府在改革中的角色转换。
发表于 2014-2-11 15:24 | 显示全部楼层
不是刚需,作为投资不要买房了。
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 楼主| 发表于 2014-2-11 16:23 | 显示全部楼层
一起成功 发表于 2014-2-11 15:24
不是刚需,作为投资不要买房了。

刚需们都在跃跃欲试啊
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