烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册
查看: 3152|回复: 1
收起左侧

YTHOUSE楼市观察站049期——再见2013

[复制链接]
发表于 2013-12-31 13:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x
本帖最后由 房网树树 于 2013-12-31 15:03 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品
汇集一周市场资讯
传递新鲜楼盘动态
倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘
49qi.jpg

  不知不觉,2013年即将结束。在最后一天,烟台房地产网众位小编借本期楼市观察站,感谢网友们一年的支持。新的一年,不要忘记小编们哦。纵观2013年,楼市可谓红红火火,一路飙升。各大刚需盘集中开盘,西边开发区一跃成为黑马,东边莱山区也不甘落后,保利香榭里公馆、中铁逸都、金地格林世界和年底爆发的万光福园,众刚需项目在一系列海景豪宅中独树一帜。面对2013年,我们只能轻声say byebye;而对于即将到来的2014年,我们祈祷楼市平稳,居者有其屋,购房之路不要太漫长。

市场热话题 更多>>

1 2013开发区楼市冲上云霄“大交通”提升区域价值 编辑
  一直沉寂的开发区楼市,终于在2013年冲上云霄。2013年前10个月开发区共成交642万平米,售罄、大卖、日光等词汇频频出现在市场。开发区也成为房企的厮杀之地,蜜橙、澎湖山庄热销全年;越秀、中建、业达、万科等多个一线房企都集中在该区。招商地产拿地、中南山海湾奠基,证大大拇指广场、星颐城市广场、万行中心等项目陆续进驻。2013年或许是一个开始,开发区房地产市场在住宅、商业地产全面开花。据烟台房地产网调查,当前的开发区房价,可以以长江路为界。长江路以北,如海琴湾,国奥天地,振华海滨假日等海景大房。
2 2013烟台楼市价量屡创新高明年调控政策或差别化 编辑
  在经历了2012年平淡之后,烟台楼市最终在2013年迎来全面回暖。自2月份以来,烟台市新建商品住宅价格便呈现出同环比价格双手上涨的走势,而在新房价格持续上涨的带动下,二手房价格在6月份也呈现出同环比双双上涨的趋势。   在价格上涨的同时,烟台新房和二手房成交量也创出各种新高。可以说2013年烟台房地产应该是挺热闹的一年。在一系列房地产调整政策的发酵下,烟台楼市在2012年遭遇了价格下滑、成交萎缩的被动局面。尽管经历了一年的冷淡,但烟台楼市价格并没有出现大幅降价的情况。
3 烟台11月CPI同比上涨27%新房售价上涨84% 编辑
  昨日,记者从国家统计局烟台调查队获悉,今年11月份,烟台市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨27%,涨幅连续三个月突破2%。房价方面,11月新建住宅销售价格同比上涨84%。同时,统计部门还公布了上个月我市工业生产者和农业生产资料价格等数据。 11月份,我市居民消费价格同比上涨27%,比上年同期提高23个百分点。从八大类居民消费价格指数看,食品类价格同比上涨5%;烟酒类价格同比上涨08%;衣着类价格同比上涨17%;家庭设备用品及维修服务类价格同比上涨02%。
4 市民同时贷款买两套房都会按照首套房贷来算 编辑
这几天,市民韩彬一直被住房贷款所困扰。“今年11月,我在牟平买了一套70万元的120平米新房,由于是首套房贷款,选择了公积金和银行组合贷款。”韩彬说。后来,她又相中了芝罘区的一处35平米新房,价格为35万元,决定选择银行二套房贷款,支付了21万元的首付款。虽然她早在12月上旬就申请了120平米的首套房贷款,但审批却迟迟没有下来。此时,35平米住房贷款的申请仅需要半个月就能批复下来并放款。
5 烟台房企争相抢复合型人才紧俏专业早定婆家 编辑
  27日上午,烟台市人力资源市场举行综合企业专场招聘会,60余家企业为求职者提供就业岗位800余个,吸引了700余人进场求职。记者在招聘现场看到,年底房企招聘“不差人”,像土木工程、机械工程这些紧俏专业,半数以上的应届毕业生已经提前定好了“婆家”。房企开始争抢复合型人才“急聘技术工人”、“高薪诚聘市场拓展人员、营销经理”……上午10时许,位于市人力资源市场二楼的招聘现场,许多企业打出的招聘启事往往都与企业来年的计划挂钩。

楼市大嘴巴 更多>>

朱大鸣:谨防市场危机做好房产泡沫破裂准备 编辑
  中央层对于房地产部署正在不断具体化的过程中。在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时,明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作”,同时传递出三个政策信号:更加注重分类指导,探索发展共有产权住房和强化市场监管。姜伟新部长所传递的三大政策信号,最值得关注的是“更加注重分类指导”。过去的一年,中国房地产市场出现了严重的分化现象,虽然大部分城市迎来了房价暴涨的过热局面,但仍有个别城市出现了几近崩盘的危局,常常被人们提及的是鄂尔多斯、神木与温州。
余丰慧:住房长效机制离不开政策性金融机构 编辑
  据《中国经营报》报道,我国已经开始部署设立住房政策性金融机构的有关前期准备工作,这一机构将为居民购买基本住房以及改善居住条件提供低价格的资金扶持。目前,房地产调控已从单纯的抑制需求转向加大供给,但需要清楚的是,无论哪种供给方式,包括保障性住房在内,普通百姓不依靠按揭贷款等外部力量支持都难以承受。目前,商业银行贷款以及公积金贷款已远远不能满足需求——商业银行是企业,以盈利为目的,贷款利率高,需求者负担重;住房公积金贷款虽然利率低一些,但贷款额度有限。
发表于 2013-12-31 15:15 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

删帖帮助|手机版|Archiver|烟台论坛-烟台社区 ( 鲁ICP备05034347号 )  

鲁公网安备 37060202000105号

GMT+8, 2018-9-19 19:08 , Processed in 0.359023 second(s), 29 queries , MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。
快速回复 返回顶部 返回列表