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YTHOUSE楼市观察站037期——十一长假港城楼市繁忙

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发表于 2013-10-9 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网树树 于 2013-10-9 14:41 编辑

YTHOUSE楼市观察站

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跟随小编看遍港城新盘
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  十一长假已经结束,七天时间里,烟台楼市虽然没有项目开盘,也没有新项目取得预售许可证,但开发商的暖场、蓄客、回馈业主活动依旧众多。DIY、外出游玩、室内游戏、样板示范区开放......各大项目同样打出特价房、折扣价、购房基金等优惠,但楼市成交情况却不乐观。银十开始,楼市是否会火爆一把,我们拭目以待。

楼市热话题 更多>>

1 各地银行房贷闹钱荒刚需购房一族倍感受伤害 编辑
  业内人士预计,从10月底开始,各银行的房贷额度会更紧张。知名房地产专家杨红旭认为,短期来看在年底之前,首套利率优惠取消甚至上浮的情况仍将持续,甚至幅度会进一步增加;但房贷吃紧现象具有周期性,如果购房需求在今年透支,明年房价的热度会有所减弱。在刚刚过去的“十一”黄金周,忙着看房的“刚需”族,除了继续感慨高房价外,房贷成了新困扰,利率85折优惠难觅,至少9折甚至取消优惠至基准利率,而且申请办理周期延长,这样的“房贷荒”让“刚需”族倍感受伤。
2 出租房屋遇到极品女租客,谁来支招?!!! 编辑
我在上夼租的房子,两室一厅,我住大卧室,小卧室租出去,为了减少麻烦,也为了生活方便,特意找的单身女性合租(本人也是女)租客找来找去,找了这个女生。当时这个女生是由她亲戚带着来看房的,后来就搬来了。她亲戚和我商量好了,房租押一付六,我提前准备好合同。这个女生搬来以后,就说自己没那么多钱,说交三个月,压一个月,我当时看她一个女生不容易,就说你保证住半年的话,你先付三个月也可以,但是要提前一个月给我交下季度房租,那个女生说好。
3 买个温泉入户的房子,天天在家泡温泉好?还是每个周末去泡温泉合适? 编辑
我喜欢泡温泉,常泡温泉对皮肤病、关节炎、类风湿性关节炎、心血管、高血压、痛风、糖尿病等都有显著疗效。每个周末都会去牟平龙泉汤泡温泉,泡后皮肤爽滑,血脉通畅,舒适无比。看到洗浴中心南37度假期盖起一片楼房说是温泉入户山泉入户,可以天天在家泡温泉!很动心!世外桃源、天然森林氧吧、私有空间、经济实用卫生!不但自己用亲人朋友也可以用,还可以升值保值,面积也不大50-90平方多层洋房!不知道买好还是继续去洗浴中心划算?
4 黄务兴建60万平米现代国际新城奥特莱斯将入驻 编辑
在机场路黄务立交桥南兴起一座60万平米的大型城市综合体现代国际新城,由现代联合集团斥巨资打造,助推黄务快速成为芝罘新城核心、根据“芝罘滨河生态智慧新城”发展战略规划,黄务被定位未来芝罘新城核心区。未来黄务将以服务业提升作为转调发展主线,依托“四横三纵”交通路网优势,打造产业与居住竖向叠加、横向交错的“一心三带四区”新城格局。
5 等我长发及腰,房价一平80万可好? 编辑
前些日子,国内某位学者认为按照之前涨价的比例和幅度,到25年后,北京房价将达到80万人民币一平米。这在中国房价已被国内外普遍认定已然高到了匪夷所思的当下,立刻引起轩然大波,甚至《人民日报》也发文批评了这个论点。这位学者认为,北京房价之所以能涨到80万人民币一平米,是因为北京有大量的工作机会,将吸引源源不断的北漂。但是,他似乎忽略了支撑房价上涨的三大因素,即低利率、宽松的信贷政策、以及良好的就业前景。不错,从短期来看,过去10年房价确实翻了好几番,那是宽松货币的结果,尤其是前5年,拜美国金融海啸所赐。
6 牛人买房从138万赚到1亿 编辑
从第一套138万元的小房子到他最近买入460万元的商铺,10年间,在他名下买进卖出的房子超过100套。 在房地产加速发展的这些年,张启胜靠房子创造了财富,又靠房子成倍地复制财富。2007年他听了朋友的建议,考虑到要分散投资,就投资500万元买指数型基金和股票型,一段时间后也涨到了600多万元,但是很快就跟着股市下跌,现在市值也就200万元了。“如果这些钱我买了房子,加上贷款的杠杆作用,500万元到现在已经变成3000万元了。

楼市大嘴巴 更多>>

孟晓苏:产权70年系误读快到期可选以房养老 编辑
近日,国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点,随即关于“以房养老”的话题成为关注的焦点。日前,中国房地产开发集团理事长孟晓苏做客中新网视频访谈,作为“以房养老”保险产品首个倡导人,孟晓苏认为,“以房养老”可以先从无子女和失独老人做起。
厉以宁:房子先租后买刚毕业年轻人住廉租房 编辑
  据经济之声《天下财经》报道,“房子应该先租后买,刚毕业年轻人住廉租房”,这是经济学家厉以宁发表的最新观点。厉以宁指出,中国的房子应该实行租买并重,先租后买、先小后大等原则,提倡刚毕业的年轻人住廉租房,政府应该大量建设廉租房,暂时解决年轻人的住房需求,而刚毕业的年轻人一般没有车,所以应该把廉租房建立在交通比较便利的地方。对于房地产政策,厉以宁认为,房地产政策应当是不限购,只限转卖,也就是不用行政手段,而是依靠税收来限制转卖。

小编看房记

  秋高气爽,让我们一起感受醉美之城——水漾花城看房日记! 编辑
秋高气爽,晴空万里,炎夏燥热的脚步已经远行,烟台氤氲着金秋的魅力气息~在这个初秋的时节,小编背上相机来到了牟平水漾花城项目。下面就跟随小编的镜头让我们一起感受醉美之城——水漾花城。烟台楼市紧随时间的脚步迎来了金九银十的热销季面对烟台牟平楼市中众多应季的特惠房、促销盘,纷纷宣传亮相,身居烟台牟平中心的水漾花城也从中脱颖而出,以优越的地理交通位置、完美的配套设施和独具匠心的设计风格,赢得不少购房者的青睐,今天就带您揭开水漾花城的神秘面纱。
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