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YTHOUSE楼市观察站第020期——房产税:别总与谣言“开房”

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发表于 2013-5-28 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2013-5-28 15:07 编辑

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  “房产税扩容”传闻终于得到官方的证实。5月24日,新华网援引国家发改委体改司有关负责人的话,“国家正在考虑择机扩大房产税改革试点范围,今年会有具体动作。”【发改委明确年内扩大房产税改革试点】

  不过,上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭坦言,房产税有助于抑制多套房需求,有利于稳定房价,“但要刺破房价泡沫,有些夸大了。”他认为,影响房价走向的因素非常多,税收只是其中之一,而房产税更是税收中的一个税种而已。

本周大事件

烟台楼市6月继续“热”近20项目开盘加推
5月,港城楼市一片红火。蜜橙、福利莱万和城、业达左岸慧谷、万泰花园、香逸中央、福地隆城等多个项目开盘加推,大都取得了不错的成绩。另外,截止到27日上午,有20个项目在5月取得预售许可证。红五月旺六月,烟台房地产市场在即将到来的6月份或仍将延续“高温天气”。不完全统计,6月份近20个项目有开盘、加推或有大的节点活动。上半年烟台房地产市场的焦点项目金地格林世界,其园林示范区、样板间将于6月10日—12日开放,项目也预计会在6月下旬正式开盘。祥隆万象城、东尚蓝湾、澳城苑等项目选择在下月开盘加推。
...本条由网友【房网小冰】发布

市场热话题 更多>>

1 房产税:别总与谣言“开房” 编辑
  “房产税扩容”传闻终于得到官方的证实。5月24日,新华网援引国家发改委体改司有关负责人的话,“国家正在考虑择机扩大房产税改革试点范围,今年会有具体动作。”不过,上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭坦言,房产税有助于抑制多套房需求,有利于稳定房价,“但要刺破房价泡沫,有些夸大了。”
2 抛砖引玉————论无房户现在买房还是观望 编辑
  国五条虽说没真正体现效力,但是国家不会说话不算数的,个人觉得只是给地方政府一个缓冲时间罢了,一个20%的所得税就能让房地产市场发生地震,可见国家真正想打压房价不是没有杀手锏的!个人觉得国五条还是让一些想通过买房进行投资的外地客产生了犹豫,就烟台6区的楼市而言,真正的购买力还是本地的刚需,但是6区的刚需楼盘不多,因此谁是刚需楼盘谁就卖的好。
3 替卖家还贷,需要注意什么问题,怎么做保险。 编辑
  打算买一套二手房,卖家需要我们先还贷款,然后过户,请问我们应该怎么做才会比较保险,毕竟是先替她还贷,然后才能过户,这样很有风险,有明白的人给支招,谢谢。
4 《不动产登记条例》开始起草60多城住房信息已联网 编辑
  据媒体报道,国土资源部近日透露,国务院法制办会同住建部及国土部已经开始起草《不动产登记条例》,为即将开展的不动产统一登记工作提供法制保障。援引国土部相关人士表述称,6个月内,只要通过输入权属人姓名和身份证信息,就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况等信息。
5 面积楼层相同价格差3万卖房不得超过政府备案价格 编辑
  同一个楼盘、同一个单元、同一个楼层,建筑面积也相同,售价为什么不一样?开发商提供的报价是不是贵了?近期,一些新楼盘项目相继入市,不少市民拨打96110咨询如何买到放心的好房子。为此,记者进行了调查发现,为保障消费者权益,市住建局主办的烟台房产交易网定期公示所有在售楼房信息,有关方面再次提醒销售商新房售价不得超过政府备案价格,消费者务必擦亮眼睛,避免被欺诈。

楼市大嘴巴 更多>>

杨红旭:靠房产税打不倒高房价 编辑
笔者认为,今年房产税试点城市扩容的概率确实较高。原因有二。其一,今年2月出台的国五条中明确提出:扩大个人住房房产税改革试点范围。这是2011年1月上海和北京开始试点之后,国家层面首次明确表示要扩容。政策信号已经发出,相关部门组织调研及前期准备工作,应属正常之举。
大卫·林恩:中国消费能力增长助房产持续发展 编辑
  25日下午,在浙江杭州举办的《华尔街传奇》国际高端系列论坛上,林恩资本创始人大卫·林恩(DavidJLynn)博士发表演讲称,随着中国消费能力的日益增长,房地产行业的成长具有可观前景,适宜长期投资。

网友看房团 更多>>

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