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YTHOUSE楼市观察站第005期——城建2013

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发表于 2013-1-28 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2013-2-18 15:40 编辑


YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品

汇集一周市场资讯
传递新鲜楼盘动态
倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘

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本周大事件                                                                                

烟台物业新政有望推出 选择小区物业要公开招标

  今后,小区设备维修,开发商和物业扯皮的问题将得到彻底解决。今年,《烟台市物业承接查验管理办法(试行)》有望出台,明确开发建设单位和物业服务企业的权利义务。“物业承接查验”是指,在物业交付使用前,开发建设单位和物业服务企业按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业基础资料、物业共用部位、共用设施设备及相关场地等进行检查验收和交接的活动。

  物业交接后,发现隐蔽工程质量问题,影响房屋结构安全和正常使用的,建设单位应当负责修复;给业主造成经济损失的,建设单位应当依法承担赔偿责任。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务。


  小编留言:在业主论坛里,经常可以看到不少小区的业主抱怨物业的种种不作为,希望本次物业新政的试行,能为物业服务过程中产生的问题提供切实可行的解决办法,让社区物业成为居民生活最值得信赖的伙伴。

市场热话题                                                                     更多>>

一月第四周烟台六区成交507套 量价齐涨

  在刚刚过去的一月份第四周,烟台楼市似乎并没有因为年关将至而有所变淡,相反,市民购房热情依旧高涨。思源数据显示,第四周烟台六区共成交507套,成交均价为6432元,相比较第三周呈现量价齐涨的局势。六区排行榜中,高新区成为本周黑马,从以往的第六位一跃位居第二位。


2012烟台商品住宅市场供应382万方 福山成交居首

  根据克而瑞烟台机构统计,2012年,烟台六区商品住宅市场总供应面积382万㎡,共成交238万㎡,成交量较去年同比增长17%;成交金额为144亿,同比增长4%;存量市场增速有所放缓,市场竞争风险有所降低。


陕西神木房姐 北京户口被注销涉案房屋被查封

  针对媒体报道陕西神木“房姐”龚爱爱违法违规落户问题,北京市公安局24日在其微博@平安北京发布通报称,经调查,龚爱爱的北京户口系非法办理,已于24日予以注销,对当事民警采取停止执行职务和禁闭措施。


幸福西片区房屋搬迁1月26日开始选房

  “都快成例会了,每天除了专门开会讨论,吃饭、逛街都离不开选房这个话题。”1月25日上午,今年66岁、来自幸福14村的李国柱选到了自己喜欢的D区20号12层的房子,心里乐开了花。当天,幸福西片区房屋搬迁开始选房,据悉,接下来的选房活动将继续按照每天80户的进度进行。


莱山将加快郝家庄旧村改造 建设"南部生态新城"

  记者从莱山街道办事处获悉,今年莱山将加快郝家庄旧村改造项目建设进度,推动总投资12亿元的集中居民点工程,年内完成规划方案审批,摘牌新增用地100亩,一期开工面积8万平方米。

人民日报:地产商鼓吹涨价干扰调控 老百姓别被忽悠

  中央一再强调房地产调控不放松,然而,地产利益群体并不甘心,他们想方设法干扰调控,甚至有些开发商自己直接披上学者的外衣上阵,齐声合唱房价将迎来新一轮上涨。对此,北京市副市长陈刚表示:“不要被开发商‘忽悠’了,对于地产调控,政府还有手段。”


楼盘新动态                                                                     更多>>

万科假日润园:领世开盘劲销全城 高得房全装美宅置业首选
  2013年1月26日,万科假日润园领世开盘,再现高峰楼市抢购狂潮,震惊烟台。当天万科假日润园推出200余套,而到场的客户达几百人,万科假日润园现场推出“疯狂大抽奖”活动,缤纷大奖送不停。

迎新春贺新年:保利春联送福活动圆满举行
  1月26日下午,“迎新春贺新年”保利春联送福活动如期举行,保利·香榭里公馆的新老业主们,受邀至售楼处,共同参与本次活动,并免费获得了书法名家现场撰写的精美对联!

祥隆万象城客户感恩回馈活动第四站之剪纸、马克杯彩绘
  1月26日,祥隆·万象城“颂福新春,礼送万家”感恩回馈月活动迎来第四场活动——剪纸DIY和马克杯彩绘DIY,现场教授颇具年味的剪纸,别致的的彩绘马克杯做法,客户连连惊喜,参与热度空前!

海信依云小镇冬韵幸福季——串贝纸巾盒DIY完美落幕
  周日上午,伴随着依云小镇售楼处动人的旋律,来宾朋友们体验了一次艺术创作之旅——串贝纸巾盒DIY。在艺术老师的指导下,一件件五彩斑斓、精致有趣的艺术品呈现在了大家面前。

 

楼市大嘴巴                                                                                    

杨国英:调控政策"形紧实松" 谨防房价再度失控
  房价再创新高,毫无疑问,与我国自2011年底之后“形紧实松”的房地产调控政策直接相关。在“形紧实松”的房地产调控政策之下,一些城市通过私自松绑突破调控,并刺激当地房地产市场,以期对普遍失衡的地方财政收支进行弥补。

王石:房地产市场会在两三年内软着陆
  王石称,调控政策已经起到了效果,如果能持续这样微调,坚持下去,再有两三年房地产软着陆是可能的。他同时认为,从长远来看,真正的房地产发展是在城市化过程中,现在中国城市化过程中才过50%,“我相信中国城市化在达到70%之前,(房地产市场发展)是不会停住的。”


小编看房记                                                                      更多>>

迎春大街 绝版地段  ——新天地都市广场看房日记

  本期的看房日记对象是新天地都市广场,新天地都市广场位于烟台市莱山区迎春大街中段,占据未来莱山规划建设的金融中心、商业中心、商务中心的核心位置,地段优势极为显著。大家随可可的脚步一起走进新天地都市广场吧 !

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往期回顾:

第四期:YTHOUSE楼市观察站第004期-2013年楼市,离春天有多远?

第三期:YTHOUSE楼市观察站第003期-销售放缓 楼市进入盘整期

第二期:YTHOUSE楼市观察站第002期-暖冬高调收官 2013楼市点兵出发

第一期:YTHOUSE楼市观察站第001期-岁末年终 楼市风云进行时


发表于 2013-1-30 07:17 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-30 08:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
辛苦你了。。。。。。
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发表于 2013-1-30 10:05 | 显示全部楼层
\(^o^)/~
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 楼主| 发表于 2013-1-30 10:13 | 显示全部楼层
ljh4444 发表于 2013-1-30 08:26
辛苦你了。。。。。。

为人民服务
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 楼主| 发表于 2013-1-30 10:14 | 显示全部楼层
sdpdrl 发表于 2013-1-30 10:05
来得瑟一下\(^o^)/~

欢迎欢迎
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发表于 2013-1-30 15:04 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-30 17:39 | 显示全部楼层
好贴顶顶
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发表于 2013-1-30 18:02 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-30 19:06 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-30 21:09 | 显示全部楼层
物业  仿佛是未来房产发展遇到的一个瓶颈
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发表于 2013-1-31 00:34 | 显示全部楼层
同志们好。。。
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发表于 2013-2-4 12:38 | 显示全部楼层
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