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YTHOUSE楼市观察站第001期-岁末年终 楼市风云进行时

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发表于 2012-12-25 15:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2013-1-22 16:04 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品

汇集一周市场资讯
传递新鲜楼盘动态
倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘

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本周大事件                                                                                  

市场热话题                                                                      更多>>

十二月第三周烟台六区成交534套 环比涨13.4%
  经历了第二周楼市成交数据的短暂下降,在刚刚结束的十二月第三周,烟台楼市重归上升趋势,成交量为534套,环比上涨13.4%;成交均价却出现小幅下降,为6172元/㎡。其中,福山区以207套继续保持六区之首。从市场数据看,今年烟台楼市出现暖冬现象,市民购房热情在年底爆发。

国税局日前发布个人房屋产权更换缴税新规
  今后,居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税。近日,财政部、国家税务总局公布了“关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知”。

2012烟台楼市在曲折中前进 业界看好明年市场
  刚刚过去的十一月份一改往年的寒冷状态迎来暖冬。十二月份伴随着气温骤降,工程进度受到影响的同时,加推项目数量也出现下降。众多驻烟开发商在完成销售任务准备安度寒冬的同时,对2013年的市场发展和销量也饱含信心。

2012楼市三大比喻:看病吃药拔河比赛面粉面包
  限购、限价、限贷、限售等短期行政手段,对于房价而言,这些政策确实能在短期见到明显的效果,但是终究不是长久之计,房价在平稳运行了一段时间后,环比房价连续6个月走高,一线城市的同比房价也回到上升通道。

2012年刚需占据市场主力 港城近四成置业顾问收入上涨
  在烟台房地产网近日对烟台六区重点项目置业顾问进行的调查中,近四成被调查者表示2012年收入呈上涨趋势。对于烟台楼市明年发展情况以及本项目销售情况,近八成被调查者表示市场形势将变好。

本该“雪中送炭”却成“锦上添花” 住房公积金被指济富不济贫
  一则“住房公积金最高9000元最低240元 ‘隐性福利’凸显行业差距”的新闻报道引起公众关注。该报道称,我国各行业职工住房公积金的缴存数额存在很大差别,最高与最低之间的比例超过30倍,银行、电力、烟草等垄断行业缴存数额最高。

楼盘新动态                                                                     更多>>

12月22日月光兰庭三期盛大开盘
  好生活,兰庭献。一寸中心一寸金,12月22日上午8点58分,在开发区西都心,国家建设部2A级住宅预审通过项目,北方·月光兰庭三期15#楼,在昆仑国际大酒店耀世开盘。与今年房地产市场整体低迷的态势形成了鲜明的对比,北方·月光兰庭此次开盘气氛火爆,房源热销,当日销售近百套。
万象城首批荣耀交房,祥隆品质再赢人心
  年末隆冬时节,经过精心设计规划及倾力打造,同时在广大业主的翘首企盼中,祥隆万象城已于本月中旬正式拉开首批交房序幕,这也预示着祥隆万象城逐渐走向成熟,而近2000位户业主的入住也将直接受益。
  龙湖地产感恩夜好戏不断 “平安”好声音引爆狂欢
  2012年,龙湖地产最美海岸线——“龙湖葡醍海湾“成为烟台人心中无法忽略的一个名字,它以烟台至高业态领航者之姿出现在大众视野,并持续引发关注。为答谢广大龙民的一路信赖相随,龙湖地产“龙湖感恩夜,‘平安’好声音”,12月17日如期而至。
“莺迁仁里 燕贺德邻”万科海云台喜迎首批业主回家
  作为烟台高品质生活享受的代表,万科海云台的交房进度一直是众业主及购房者关注的焦点。12月19日开始,万科海云台项目1.1期开始交付,首批业主开始领取新家的钥匙。据悉,万科海云台项目本次交付的房源为1-5#楼300多套,户型面积在93-137㎡。
金桥出品唯美爱情电影《桃枝的桃》12月20日首映式圆满结束
  由烟台金桥集团、东方电影公司联合摄制的电影《桃枝的桃》12月20日上午在烟台开发区东方电影城举行隆重的首映式。《桃枝的桃》为爱情故事。故事发生在民国初年:美丽的寡妇桃枝救了年轻的桃贩子,桃贩字又救了桃枝,俩人有了换命的情分。由此结出桃子一般的果子。
  万科假日润园:样板示范区盛装绽放,元旦嘉年华启幕在即
  有人说,人一辈子,总要住一次万科。12月22日,烟台万科第三城假日润园样板示范区正式对外开放。今天,营销中心挤满了闻讯而来的市民。在欢乐嘉年华气氛的带动下,现场人声鼎沸,欢声笑语不断。嘉年华美女、玩偶人拍照、项目推介、静态表演、幸运大抽奖等活动精彩纷呈,热动全城!

楼市大嘴巴                                                                                   

陆志峰:未来十年房价由市场决定
  12月11日,越秀集团上市20周年之际,集团董事长陆志峰接受本报记者采访,对房地产业的未来寄予市场化的期望;对于2013年的地产走向,陆志峰认为“应是总体向好”。“从今年下半年开始,逐步往上走的态势日趋明显。”陆志峰称。
成交量正常 到底是谁制造了楼市回暖假象
  在成交出现持续回暖、单月新房成交量短暂反弹后,曾经因调控一度低迷的市场仿佛一夜之间重回火爆局面,“某二环两居二手房一夜涨70万”、“新房供不应求、买房得先买号”、“年内地王即将出炉”等消息不绝于耳,究竟目前的楼市回暖是事实,还是人为制造的假象?

小编看房记                                                                      更多>>

有洋房之美,无洋房之贵--领海公馆12月看房日记

  
领海公馆小区位于牟平区宁海街道石硼村原址,是牟平旧村改造的重点项目,由烟台市御基置业有限公司开发,邀请上海中建担当规划设计。小编从市区坐61路到牟平公交公司站,转601路到石硼站点下车就看到领海公馆项目啦!黄色外墙的房子是开发商给石棚村盖的安置房,听说质量很不错,村民们都入住了呢!跟着小编看看楼盘的建设情况吧!

    
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兼纳世界 荣汇万象——祥隆万象城看房日记

  "大千世界万物生,志存高远谈何求。百纳海川知觅处,盛世千年拥万城。"看到这首诗,大家是不是可以猜到本次可可要带大家去的楼盘呢,对的,就是兼纳世界,荣汇万象的 祥隆·万象城。祥隆万象城位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈,跟着可可了解一下项目的配套、园林及美丽的样板间吧。

    


发表于 2012-12-28 10:52 | 显示全部楼层
我存在你深深的脑海里
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发表于 2012-12-28 10:55 | 显示全部楼层
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发表于 2012-12-28 10:56 | 显示全部楼层
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发表于 2012-12-28 10:58 | 显示全部楼层
可好可好的啦~~~ 8694a4c27d1ed21b33058dafad6eddc450da3faf.jpg
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发表于 2012-12-28 11:20 | 显示全部楼层
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发表于 2012-12-28 12:22 | 显示全部楼层
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发表于 2012-12-31 14:22 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-5 11:21 | 显示全部楼层
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