有朋友问:烟台环境这么优美适合居住，烟台的房子能不能买？

sdytlcf · 发表于 2022-10-7 08:39

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我可以给大家讲一个故事，2005年当时我一个月工资0.2W，朋友他是门窗安装工每月能赚0.4W，当时我住宿舍不交房租，他租房住。2007年我结婚，贷款买了套总价50个W的房子，他觉得房子贵，不值还是租房划算。2016年眼看房价起来了，我卖掉原来的房子又贷了些款，买了套120平滨海路的海景房。他也是每年十几W的收入的人但是还是租房住，说等孩子毕业再说。20年孩子毕业了，他开始找房子了，发现还是贵，原来1.2个W的小区又是送车位又是降价他仍然感觉是贵。眼见2022年进入秋季了他仍然在看房子的路上，而现在烟台整体房价还是1-1.2万左右而且很多楼盘都有优惠，莱山区观海路上都没房了，今明两年已没有楼盘入市。等开发商们缓过气来只能往偏远地方买了，我的观点抓在手里的才是你的。是找个好位置好户型大牌开发商马上交房的赶紧买了

不惑向天命 · 发表于 2022-10-7 08:46

你是幸运的，07年我全款50W买的房现在市值仅90W，还难以出手，地脚看走眼了。

笑柠檬 · 发表于 2022-10-7 09:19

刚需就买

行云何处去 · 发表于 2022-10-7 09:24

时机还挺合适

海边沙滩 · 发表于 2022-10-7 10:42

烟台环境这么优美适合居住？？？？？？？？？？？

好吃的不是拉面 · 发表于 2022-10-7 10:44

海边沙滩发表于 2022-10-7 10:42
烟台环境这么优美适合居住？？？？？？？？？？？

你来回换马甲太辛苦了。

sdytlcf · 发表于 2022-10-7 10:46

海边沙滩发表于 2022-10-7 10:42
烟台环境这么优美适合居住？？？？？？？？？？？

其实这就是个故事！

sdytlcf · 发表于 2022-10-7 10:47

不惑向天命发表于 2022-10-7 08:46
你是幸运的，07年我全款50W买的房现在市值仅90W，还难以出手，地脚看走眼了。

哎估计买的地角不太理想！现在这房价不出手就拿着吧！需要用钱去银行抵押贷款就行。

sdytlcf · 发表于 2022-10-7 10:47

笑柠檬发表于 2022-10-7 09:19
刚需就买

就是这个样子

sdytlcf · 发表于 2022-10-7 10:48

行云何处去发表于 2022-10-7 09:24
时机还挺合适

这就是个故事，说早买早享受

客观看世界 · 发表于 2022-10-7 10:53

不是能不能买，主要看个人需求，喜欢烟台就可以买，但纯投资目前不是好时机，后两年经济形势不知道如何，自己居住则可以着手准备，地段地段还是地段，房子已经进入优胜劣汰时候，任何一个城市的好位置好地段好房子都不是想买就能买到的，需要机会，要提前着手。

大写的S · 发表于 2022-10-7 12:20

好吃的不是拉面发表于 2022-10-7 10:44
你来回换马甲太辛苦了。

曝光他..

嘉嘉是你哥 · 发表于 2022-10-7 12:54

海边沙滩发表于 2022-10-7 10:42
烟台环境这么优美适合居住？？？？？？？？？？？

杭州人，今天街上冷吗？

平安喜乐顺遂 · 发表于 2022-10-7 12:57

今年房价很便宜刚需不入手也只能租房了年轻租房无所谓试问哪个房主愿意租给老人所以还得有个窝

芝罘土著 · 发表于 2022-10-7 13:12

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sdytlcf · 发表于 2022-10-7 13:42

2022年发表于 2022-10-7 12:57
今年房价很便宜刚需不入手也只能租房了年轻租房无所谓试问哪个房主愿意租给老人所以还得有个窝

房租多加一点就接近房贷了。租一辈子房子也是别人的。

sdytlcf · 发表于 2022-10-7 13:44

客观看世界发表于 2022-10-7 10:53
不是能不能买，主要看个人需求，喜欢烟台就可以买，但纯投资目前不是好时机，后两年经济形势不知道如何，自 ...

你说的也有道理，但是很多人认为租房合适咋办呢

sdytlcf · 发表于 2022-10-7 13:46

芝罘土著发表于 2022-10-7 13:12
"刚需什么时候买都行",2018年后那批听这种观点的害的人家首付都已经跌没了

这个17年后这波行情，遇到了只能长期持有。需要钱就去抵押贷款，不需要长期拿着吧自住都无所谓了是不是？

苍事 · 发表于 2022-10-7 14:00

不惑向天命发表于 2022-10-7 08:46
你是幸运的，07年我全款50W买的房现在市值仅90W，还难以出手，地脚看走眼了。

地角的问题，我16年买的世茂现在都翻倍了

客观看世界 · 发表于 2022-10-7 14:23

sdytlcf 发表于 2022-10-7 13:44
你说的也有道理，但是很多人认为租房合适咋办呢

看房价，看收入，看时间，打算长期居住，买房比租房好，房价不高，买房比租房好，收入房价比高，买房比租房好，如果是北上等大城市的人，其收入水平和烟台房价而言，可能还是买房更合适。

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芝罘土著芝罘土著当前离线积分 12580 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2022-7-13 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	15楼发表于 2022-10-7 13:12 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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