现在还有人吹万科的物业吗

boy8199

天下乌鸦一般黑. 收费太贵了. 物业作为公共服务,不应该太贵,1年要老百姓一个月的工资,这哪是物业呀,是吸血呀.

不服? 我举个例子. 过滤水30元一吨, 喝着健康,洗澡洗衣服 没有水垢,不会出现毛巾 衣服变硬的情况. 全给居民按上, 都是为你好,你要不要?

这个物业服务,对于普通居民小区 还是要进行限价 或者 实行  “酬金制",  物业条例规定了 "包干制"和"酬金制" 两种收费模式.

不实行 酬金制 永远解决不了 居民和物业之间的矛盾.


或者说  物业公司提供的 应该是 以前村委会提供的部分服务(不包括管理),村委会 是一个非盈利组织,或者说村委会是为全体村民谋福利的.

而物业公司 如果实行包干制,那就是要赚钱,这和为居民提供优惠服务有冲突的. 他们势必减少服务,增加利润. 而且 如果物业亏损,他们就会要求调高物业费,这又和包干制冲突(包干制,就应该自负盈亏).

所以 包干制 必须 有政府指导价,否则 服务经必然念歪.


综上, 万科实行的是包干制,必然不会提供优质服务.

大写的S

现在民间流传这么一种说法。。那就是 如果你问某某项目为什么比周围的贵的时候。。大家都会说。。我听说人家物业好。。周边很多人也都会听说到这个项目物业好。。。最后人穿人。。都说项目贵是因为物业好。。。
           我TM都想骂人。。。。。一个小区物业要做好。。难道不是应该的么？？怎么现在一听物业好。反而成了奢侈品了？。。项目卖的贵。跟物业有个几把毛关系。。。。。。你去买车。。销售告诉你我们车贵是因为轮胎好。。。。笑掉大牙。。。。。
         你们知道我说的是哪个项目么。。这个项目的物业就是他们自己的物业。。在某区有十多个楼盘。。。几乎清一色都说他们物业好。。所以他们贵。。