为什么二手房卖不动了，价格却很坚挺？

人生导航 · 发表于 2021-9-27 09:22

跌的是周边那些好看但住着不方便的房子，中心的永远有很好的实用价值

惊声尖叫蚂蚱 · 发表于 2021-9-27 09:46

哇嘎哪里哇发表于 2021-9-26 17:15
你以为是前几年呢 5%的年化收益率
现在3%不到好么
再说了10年前100w现金再贷点款买入200w价值的房子 ...

他没有买，所以他也不去算这个账

省点事吧，你无法给他讲理

人家就说1+1=3，你能咋地？

liuyuan027 · 发表于 2021-9-27 10:13

因为不收房产税

灿烂之夏 · 发表于 2021-9-27 14:18

哇嘎哪里哇发表于 2021-9-26 17:55
今年明年涨不到但10年以后呢
我只有100w的成本不是600w的成本
我的盈利远大于理财

100万的成本是十年前，，今年你的成本就是600万

你说中石油套着的成本是48吗？这么多年了还是48？

simith · 发表于 2021-9-28 10:31

我们缺啥发表于 2021-9-25 21:31
这该怎么理解呢

你要在银行贷款70万，要拿市值100万的房子抵押，所以房子降到70万，银行还是不亏的。

人生导航 · 发表于 2021-11-2 08:49

明挺暗降，就是明着没降，但什么都涨了，不涨就是实际性降价了如果明着大降，就Peng了，要牵扯到很多很多

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