芝罘中学附近的老破小后续会拆迁吗？

好吃的不是拉面

都是楼主这么好说话的人的话，肯定能拆迁。

zhangzihanzmz

现在实行的是老旧小区改造，拆不了了。

augustu911

能拆迁早就拆迁了

独照峨眉峰

我个人还是喜欢住在市里，那个感觉不一样，可能还是有一些情怀在里面吧，当然你别拿远郊的几百平的大别墅来和市里六十平方的老破小来比，其实市里也不都是旧房，世贸海湾和碧海旁边的银都国际金融的大平层都不错，就看每个人的选择了

好吃的不是拉面

独照峨眉峰 发表于 2021-4-19 11:04
我个人还是喜欢住在市里，那个感觉不一样，可能还是有一些情怀在里面吧，当然你别拿远郊的几百平的大别墅来 ...

我也喜欢市里。
世茂海湾和银都国际的大平层公摊太大了。
市里相对好一点的房子就是东方巴黎，万科翡翠公园，住在这附近最合适。

江小白

白石社区就快变成烟台的圆明园了，万人景仰啊，多少年了，实在不行  那些没拆的 是不是凑合还能住的就开放给有需要的人吧，那脸打的啪啪的，又一门心思审批地铁，看看烟台芝罘区整的满目疮痍，大花脸 一块补订连着一块。

sunchao2011

可爱的丫头 发表于 2021-4-19 09:37
不会！七十年代的都有都没拆，八十年代的不用着急！哈哈哈哈

二北的新建球场附近不是规划都出来了吗？听说银都拿的地啊！那房子就是80年左右的

喜社海外婚礼

15963583601 发表于 2021-4-19 09:40
为什么不拆呢  那附近的多层 盖成大高层  学区房那么贵  利润应该很高才对  还能改善居住品质

说的到也没错。烟台市中心还有一大堆70年代的房子。你这80.90年代，都不算旧。

喜社海外婚礼

客观看世界 发表于 2021-4-19 09:57
周围的住宅密度，拆迁已经没有获利空间，加上学区房热度不减，住户都不会选择异地搬迁，所以更没有开发商去 ...

体育场不一样。多出来一个体育场的大空地，给开发商增加了利润。

喜社海外婚礼

好吃的不是拉面 发表于 2021-4-19 09:58
白石村的利润也不低，可是拆不动。
市里的老百姓当初鄙视莱山和开发区，现在看他们拆迁得利，也很心动， ...

现在拆迁，大模式是政府拆迁，然后空地招拍挂，钉子户耗死开发商的日子，越来越少了。

喜社海外婚礼

瀚海燕然狼居胥 发表于 2021-4-19 10:07
拆迁一平不得补三万？哪个开发商受的了

。。。。二中学区都拆不出来3万？

好吃的不是拉面

喜社海外婚礼 发表于 2021-4-19 11:40
现在拆迁，大模式是政府拆迁，然后空地招拍挂，钉子户耗死开发商的日子，越来越少了。

钉子户是无差别耗……

爱烟台的小电工

还有棚户区没改造完，短时间没啥可能，拆迁成本太高了

AA音

客观看世界

喜社海外婚礼 发表于 2021-4-19 11:39
体育场不一样。多出来一个体育场的大空地，给开发商增加了利润。

开发商才不傻，建完空地找各种理由就拉到了，后面不建了，就算是原地拆迁，拆迁房建到道东也不去，道东道西学区不一样，拆迁户不去，除非像鹿鸣，拐个弯画个圈，单独把道东的体育场那一块划为二中学区，哈哈哈

yt.wj

现在只有改造，哪有拆迁，何况学区房哪个开发商拆的起

独照峨眉峰

好吃的不是拉面 发表于 2021-4-19 11:19
我也喜欢市里。
世茂海湾和银都国际的大平层公摊太大了。
市里相对好一点的房子就是东方巴黎，万科翡翠 ...

大就大吧，高层都这样，你说这两个地方有点偏，西边过了大海洋就不算传统市区范围了，个人见解

行云何处去

看看市里其他地方的拆迁，这里更没有人拆的起

好吃的不是拉面

独照峨眉峰 发表于 2021-4-19 13:35
大就大吧，高层都这样，你说这两个地方有点偏，西边过了大海洋就不算传统市区范围了，个人见解

那你这要求就太高了，因为过了大海阳都不算传统市区范围的话，老街里也只有万达和银都是新房了。
而且高层的大平层也不全是这样，在莱山区，银河怡海山庄，东上海赋，海润壹品，绿城诚园，黄海明珠山庄的大平层，公摊都不大，因为户型的问题。