开发区夹河入海口，花多，人更多

好吃的不是拉面

DAVIRAIN 发表于 2021-4-19 08:29
开发区除了装吹的本事没有莱山区大，其他什么不比他们大？！

各有优点，各有利弊。
莱山区最大的优点就是那条背靠连绵山脉的东向海海岸线，这是烟台独一无二的地理特征，其他区的确都没有，富人区选择在这里大量置业，他们肯定有原因的。
但是莱山区的发展极不平衡，可以说也就这点好地方，其他地方价格贵也是这种情况的一种延伸。
开发区的确是烟台最好的区，目前来说，有钱，市政和治安都很好，干个什么很萨利就干了，是一种很现代的城市感觉。而且现在开发区有意将开发区本身划分不同的职能区，中东部的产业搬向西部，这样一来，就不是工厂和居民楼混居了，那么，中东部的价格一下子上来了，就真的有了豪宅群了，开发区也会出现连绵的富人区。

好吃的不是拉面

DAVIRAIN 发表于 2021-4-19 08:29
开发区除了装吹的本事没有莱山区大，其他什么不比他们大？！

个人观点：
莱山区最大的优势就是那条背靠连绵山脉的东向海海岸线，别的区都没有，所以富人选择在这里大量置业，是有原因的，这也是烟台最传统的富人区，二中东校只是辅助，所以客观上说这里不是因为学区房才贵的。
只是莱山的发展极不平衡，就这么一块好地方，其他的地方就算价格起来了，也是因为一种需求的延伸。
开发区是有钱，能干，各方面都很萨利，说干就干，很现代化，确实是最好的一个区。现在开发区将自己也划分出不同的智能区域，中东部纯粹居住了，工厂都搬到西边了，这样中东部的住宅和工厂不混杂了，开发区的富人区也会慢慢凸显的。