如果这房子在开发区管委周围，建成这样的洋房或者别墅，值多钱？

zishuijinga

如题，如果这房子在开发区管委周围，建成这样的洋房或者别墅，值多钱一平？

zishuijinga

这是我们在南方一个城市买的房子，位置相当于开发区管委周边，里面是洋房和叠墅，马上交房了，大家觉得这样的房屋质量，未来升值空间大不大？

zishuijinga

这是房子一楼的公用设施以及小区绿化的照片

橡皮人

升值大不大不知道，但是住这么个大房子真好

冬至

在烟台这个层数的房不叫洋房，更不是别墅。

客观看世界

你是说售楼处多少钱吗，住家哪有设计成这样的，哈哈哈

zishuijinga

冬至 发表于 2021-4-13 16:06
在烟台这个层数的房不叫洋房，更不是别墅。

我发的这个不是洋房 是住宅 我是说房屋质量建成这样的

zishuijinga

客观看世界 发表于 2021-4-13 16:06
你是说售楼处多少钱吗，住家哪有设计成这样的，哈哈哈

你少见多怪了吧，这就是房子的一楼的公用地方，不是售楼处

zishuijinga

橡皮人 发表于 2021-4-13 16:05
升值大不大不知道，但是住这么个大房子真好

都说了是一楼公用的地方，不是住户的住宅

opposite

大概3万到4万一平？反正买不起的了。

客观看世界

zishuijinga 发表于 2021-4-13 16:08
你少见多怪了吧，这就是房子的一楼的公用地方，不是售楼处

可你配这样的照片，说的可是这样的别墅或洋房，哈哈哈

zishuijinga

客观看世界 发表于 2021-4-13 16:11
可你配这样的照片，说的可是这样的别墅或洋房，哈哈哈

我表达的不清楚吧  这个不是洋房 我买的是洋房 到时候9月份交付标准肯定是要比这个还高一点的
南方城市的房子 确实比烟台这边建的好的多

zishuijinga

opposite 发表于 2021-4-13 16:11
大概3万到4万一平？反正买不起的了。

一楼这么好的装修，我只在莱山的天悦湾见过，逼格确实比较高。我买的时候一万出头，现在涨到两万多了

客观看世界

zishuijinga 发表于 2021-4-13 16:08
你少见多怪了吧，这就是房子的一楼的公用地方，不是售楼处

一楼的公用大厅，并不能代表你的房子是什么样的，质量好坏、升值大小是另一回事，而且各地开发区管委周边情况也不见得一样，这样的大厅是一个加分项，但同样区域，这样入户大厅的房子与普通入户大厅的房子相比，公摊也大、物业费也高。

zishuijinga

客观看世界 发表于 2021-4-13 16:16
一楼的公用大厅，并不能代表你的房子是什么样的，质量好坏、升值大小是另一回事，而且各地开发区管委周边 ...

我打了一大段字 又删了 不想跟你讨论 因为你不懂！

zishuijinga

客观看世界 发表于 2021-4-13 16:16
一楼的公用大厅，并不能代表你的房子是什么样的，质量好坏、升值大小是另一回事，而且各地开发区管委周边 ...

愿意买这的房子就不在乎公摊和物业费  这个房子的得房率能达到90%以上

客观看世界

zishuijinga 发表于 2021-4-13 16:20
愿意买这的房子就不在乎公摊和物业费  这个房子的得房率能达到90%以上

那肯定也就不在乎升值多少，都是有钱人，现在烟台的消费理念还没有到这个程度，一直都慢几拍，这与烟台的收入低有一定关系，与理念上升的慢也有一定关系，但随着时间的推移，这样的房子在烟台也会越来越多的，我个人的想法，如果经济条件允许，肯定会选择这样入户大堂的房子，同时，既然有钱就不能仅考虑表面的大堂，户型更为重要，得房率反而不是最主要的，各户之间要具有独立的隐私空间、户内房间之间影响要尽量减小、楼前楼后的景观要配得起大宅，物业、设施什么的就更不用说了，哈哈哈。

caonima999999

涨到两万多了                                                                                                                                                                                 

Hheli

买不起