您准备好了吗？刺激的烟台楼市过山车！

穿山小马甲

烟台的房价，今后一年内很可能会维持现状，3年内想像17年那样大涨不可能了，总体趋势还是稳中看涨的。5年内年均5个点的涨幅应该是正常的，想保值比存银行划算。只要南边不打起来影响到山东，或者房产税开征，房价跌回5年前是不可能的。
举个例子，5年前高新区的祥隆理想城特价房不到5000，17年涨到8000多，现在二手房9000出头，短期内如果有个别房主急需用钱，掉到8500是可能的，但不是普遍水平，想回到5000以下，除非时光穿梭。
那些说老龄化，将来一家房子好几套的，房价迟早崩溃的，要想想那些多套房的家庭情况。这个群体没几个缺钱的，价格合适才会卖，便宜了就放那。另外好房子(好地段、好户型)的房子是不会降价的。同样是祥隆参与开发的房子，绿城诚园开盘15000而且都是大户型，一群喊贵的，结果一边卖一边涨价，喊贵的都是买不起的，没耽误买得起的出手。偏、破、配套差的房子现在也有便宜的，东有乳山西有龙口，二手海景房不是有的还不到2000吗？

穿山小马甲

工地搬砖 发表于 2020-9-24 18:46
哈哈  什么没想 纯问问题  就是问问 黄金变现快 还是房子变现快

黄金变现当然快，就是涨价太慢了。否则那些房子多的人，现在应该是金条多。