您准备好了吗？刺激的烟台楼市过山车！

Yiyixiong · 发表于 2020-9-21 20:36

说实话，你们这些那些天天唱空楼市的，大都是悔恨自己当年2.3千不上车的。妄想还有个这样的机会。现在全世界又开始疯狂印钞了，货币贬值已经铁板钉钉。就看看这波还不上车的人以后怎么样！估计以后你孩子会抱怨：1万多的房价真便宜，爸妈你当年要是买了就好。我这次是特意把定期存款拿出来买了一套房，因为我知道再过几年我这点钱买不到一套房

Garza · 发表于 2020-9-21 20:49

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穿山小马甲 · 发表于 2020-9-21 21:12

烟台的房价，今后一年内很可能会维持现状，3年内想像17年那样大涨不可能了，总体趋势还是稳中看涨的。5年内年均5个点的涨幅应该是正常的，想保值比存银行划算。只要南边不打起来影响到山东，或者房产税开征，房价跌回5年前是不可能的。
举个例子，5年前高新区的祥隆理想城特价房不到5000，17年涨到8000多，现在二手房9000出头，短期内如果有个别房主急需用钱，掉到8500是可能的，但不是普遍水平，想回到5000以下，除非时光穿梭。
那些说老龄化，将来一家房子好几套的，房价迟早崩溃的，要想想那些多套房的家庭情况。这个群体没几个缺钱的，价格合适才会卖，便宜了就放那。另外好房子(好地段、好户型)的房子是不会降价的。同样是祥隆参与开发的房子，绿城诚园开盘15000而且都是大户型，一群喊贵的，结果一边卖一边涨价，喊贵的都是买不起的，没耽误买得起的出手。偏、破、配套差的房子现在也有便宜的，东有乳山西有龙口，二手海景房不是有的还不到2000吗？

笛声悠扬 · 发表于 2020-9-21 21:27

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:14
我上周莱山买了一套15000元一平，完全不担心房价跌。就来看看货币贬值快还是楼市跌得快 ...

那时你的工资该破十万/月了

兰天白云草原 · 发表于 2020-9-21 21:52

人人都能买起房子，那攒钱还有动力吗？

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2020-9-21 21:56

姜尚真发表于 2020-9-21 18:47
你所谓的保值是什么意思？假如你有一百万现金和一百万的房产。十年后房产价值一百二十万，现金还是一百万 ...

对喽这句话说到点子上了你怎么知道你的房子能不能卖出去问题是

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2020-9-21 22:01

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 20:12
哈哈哈，我的房子100%能卖出去，不用担心，全是城市最中心位置。而且我压根没想过要卖，我自住2套，现在 ...

我认识的有钱人都很低调没有像你这样能嘚瑟的也可能网络世界信口开河谁也不认识谁

夏康 · 发表于 2020-9-21 23:47

喜社海外婚礼发表于 2020-9-21 17:46
一直好奇一件事，开发商都脑子进水了吗？上烟台这种马上房价腰斩的地方拿地？喝假酒了？

腰斩不可能烟台的体量要是腰斩那全中国没几个城市不腰斩

绽放光彩 · 发表于 2020-9-22 00:15

布吉岛阿布吉岛发表于 2020-9-21 22:01
我认识的有钱人都很低调没有像你这样能嘚瑟的也可能网络世界信口开河谁也不认识谁

别较真笑笑就好了

Yiyixiong · 发表于 2020-9-22 00:34

布吉岛阿布吉岛发表于 2020-9-21 22:01
我认识的有钱人都很低调没有像你这样能嘚瑟的也可能网络世界信口开河谁也不认识谁

我也算有钱人？我嘚瑟了？你也不看看那人说了什么话我这样回复！搞笑。我可不信口开河。

Yiyixiong · 发表于 2020-9-22 00:38

笛声悠扬发表于 2020-9-21 21:27
那时你的工资该破十万/月了

按这种印钞速度，破十万很正常。

洋洋啊 · 发表于 2020-9-22 05:21

黄渤之滨发表于 2020-9-21 18:21
好几个区才卖了600多套房？

一个周600还行吧

海阳核电站 · 发表于 2020-9-22 05:24

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:14
我上周莱山买了一套15000元一平，完全不担心房价跌。就来看看货币贬值快还是楼市跌得快 ...

小号，房托一枚，鉴定完毕

yangyang1980 · 发表于 2020-9-22 07:30

海阳核电站发表于 2020-9-22 05:24
小号，房托一枚，鉴定完毕

他说的有些道理但是夸大了很多，今后像17年后的暴涨是不会了，抵御通货膨胀是必须的。海南限制外地买房本地最多买两套，没有成交价格就起不来了。

天昂 · 发表于 2020-9-22 07:49

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:50
如果现在100万可以买一套房，10年后100万可以买那房子的一个厕所

你没有变现能力，价值一个亿又如何？

超级大宝剑 · 发表于 2020-9-22 07:50

喜社海外婚礼发表于 2020-9-21 17:46
一直好奇一件事，开发商都脑子进水了吗？上烟台这种马上房价腰斩的地方拿地？喝假酒了？

都感觉要腰斩的时候实际要翻倍普通人跟专业的比眼光活该被割韭菜

天昂 · 发表于 2020-9-22 07:58

整个山东，只有青岛济南是人口流入城市，烟台都在净流出！还以后？如果不尽快变革，我看以后山东跟东北三省差不多。南北差距越来越大，走出去看看！北方数据造假水分太多，烟台今年经济状况这么差有太多人已经离开烟台了。

绿洲你好 · 发表于 2020-9-22 08:14

好吃的不是拉面发表于 2020-9-21 19:55
我没说你错，而且也说你不是不懂经济，我说你愤怒，这也是事实。你现在可不是很平和。
我自己不认可只把 ...

小银行更好

绿洲你好 · 发表于 2020-9-22 08:16

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 20:12
哈哈哈，我的房子100%能卖出去，不用担心，全是城市最中心位置。而且我压根没想过要卖，我自住2套，现在 ...

每月收租2万厉害了，这得相当于近10套普通房子的租金

liuyuan027 · 发表于 2020-9-22 08:35

Yiyixiong 发表于 2020-9-21 18:35
不是是否通胀，是100%通胀。美国这次抗疫靠什么？靠疯狂印钞！欧盟也跟着疯狂印，中国偷偷印。没感受过宝 ...

印这么多钱，您收入今年涨了多少？

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